Villa em Albi, Tarn

Exclusivo para beaux aldeias! Uma oportunidade rara em um dos locais mais procurados de Albi.

Escondida em um beco sem saída tranquilo e privado, esta casa de 125 m2 oferece um estilo de vida verdadeiramente único: acesso direto ao rio Tarn com um pontão privado, tudo a uma curta caminhada do coração histórico da cidade.

Apenas a 10 minutos a pé da Catedral de Sainte-Cécile, um marco listado pela UNESCO, esta propriedade combina perfeitamente natureza, tranquilidade e conveniência urbana.

Perfeito como casa de família ou retiro de férias com 4 quartos, incluindo uma suíte master com banheiro privativo. Outros quartos - um banheiro familiar, 2 banheiros separados, uma espaçosa e luminosa sala de estar, uma cozinha independente e uma garagem. O aquecimento é fornecido por um fogão a lenha e radiadores elétricos.

Há um grande potencial de expansão, sujeito às permissões necessárias. Um porão de 75m2 com janelas oferece excelente potencial para desenvolvimento adicional: acomodação de hóspedes, home office, estúdio, academia ou oficina.

As características ao ar livre incluem um grande terraço com vista panorâmica sobre o rio Tarn, jardim privado com acesso direto ao rio, um terreno de cerca de 500m2, um cenário excepcional para desfrutar de longas noites de verão ou fins de semana tranquilos, um bairro tranquilo de baixo tráfego.

Ideal para compradores internacionais que procuram uma casa encantadora no sul da França, seja como residência principal, casa de férias ou propriedade de investimento.

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Preço incluindo taxas de agência : 328 899
Preço excluindo taxas de agência : 310 283
Comissao do comprador, tax included: 6%