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Villa - Albi, Tarn, Albi - € 328 899 | Réf : BVI82862 - photo 1Villa - Albi, Tarn, Albi - € 328 899 | Réf : BVI82862 - photo 2Villa - Albi, Tarn, Albi - € 328 899 | Réf : BVI82862 - photo 3Villa - Albi, Tarn, Albi - € 328 899 | Réf : BVI82862 - photo 4Villa - Albi, Tarn, Albi - € 328 899 | Réf : BVI82862 - photo 5Villa - Albi, Tarn, Albi - € 328 899 | Réf : BVI82862 - photo 6Villa - Albi, Tarn, Albi - € 328 899 | Réf : BVI82862 - photo 7Villa - Albi, Tarn, Albi - € 328 899 | Réf : BVI82862 - photo 8Villa - Albi, Tarn, Albi - € 328 899 | Réf : BVI82862 - photo 9Villa - Albi, Tarn, Albi - € 328 899 | Réf : BVI82862 - photo 10Villa - Albi, Tarn, Albi - € 328 899 | Réf : BVI82862 - photo 11Villa - Albi, Tarn, Albi - € 328 899 | Réf : BVI82862 - photo 12

€ 328 899

2 631 € par m²

Villa - Albi, Tarn

Ajouté il y a 9 jours

Chambres
4
Salles de bains
1
Taille de construction
125 m²
Taille de la parcelle
484 m²

Albi, Tarn, Midi-Pyrénées, France

Beaux Villages Immobilier

Commercialisé par Beaux Villages Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

En exclusivite ! Rare sur le secteur ! Située dans une impasse très calme, au cœur d’un environnement privilégié, cette maison de 125 m² vous séduira par son cadre unique : en bord direct du Tarn, avec ponton privé, un véritable luxe à quelques minutes seulement du centre historique.

À seulement 10 minutes à pied de la cathédrale Sainte-Cécile, profitez d’un équilibre parfait entre vie citadine et nature.

Une maison idéale pour la vie de famille :
-4 chambres, dont une suite avec salle d’eau
-2 WC séparés
-1 salle de bains
-Un grand séjour lumineux
-Une cuisine
-Un garage

Un sous-sol de 75 m² aménageable offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, bureau, atelier ou salle de loisirs (sous réserve des autorisations nécessaires).

Des extérieurs rares et recherchés :
-Belle terrasse avec vue dominante sur le Tarn
-Jardin avec accès direct à la rivière
-Terrain d’environ 480 m²

Un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Confort et environnement :
-Chauffage par poêle et radiateurs électriques
-Quartier très calme
-Environnement verdoyant et apaisant

Pourquoi ce bien est-il unique ?
-Accès direct au Tarn (très rare à Albi)
-Centre-ville accessible à pied
-Quartier prisé et paisible
-Fort potentiel d’aménagement

Une opportunité à ne pas manquer !

Les biens bénéficiant d’un tel emplacement se vendent rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les premiers créneaux se remplissent vite !

Prix honoraires inclus : 328 899 €
Prix honoraires exclus : 310 283 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Emplacement
Central

Vivre à Albi

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Beaux Villages Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Albi

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


19 076 €
1 644 €
822 €
6 578 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albi. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
28 121 €*
Coût final d'achat
357 020 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Langues
français, allemand, anglais, espagnol, néerlandais

Des visites à distance sont disponibles pour cette propriété

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