Villa in Albi, Tarn

Exclusief naar beaux dorpen! Een zeldzame kans op een van Albi... meest gewilde locaties.

Dit huis van 125 m2 ligt in een rustige en privé doodlopende straat en biedt een werkelijk unieke levensstijl: directe toegang tot de rivier de Tarn met een eigen ponton, allemaal op slechts een korte loopafstand van het historische hart van de stad.

Slechts 10 minuten lopen van de kathedraal Sainte-Cécile, een niet op de lijst geplaatste bezienswaardigheid, combineert deze accommodatie perfect natuur, rust en stadsgemak.

Perfect als een familiehuis of vakantie retraite met 4 slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer. Andere kamers - een familie badkamer, 2 aparte toiletten, een ruime en lichte woonkamer, een onafhankelijke keuken en een garage. Verwarming wordt verstrekt door een houtkachel en elektrische radiatoren.

Er is een groot potentieel voor uitbreiding, afhankelijk van de nodige toestemmingen. Een 75m2 kelder met ramen biedt uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling: gastenaccommodatie, thuiskantoor, studio, fitnessruimte of werkplaats.

Uitstekende buitenvoorzieningen omvatten een groot terras met een panoramisch uitzicht over de rivier de Tarn, een eigen tuin met directe toegang tot de rivier, een perceel van ongeveer 500m2, een uitzonderlijke omgeving om te genieten van lange zomeravonden of rustige weekends, een rustige buurt met weinig verkeer.

Ideaal voor internationale kopers op zoek naar een charmant huis in het zuiden van Frankrijk, of het nu als een primaire residentie, vakantiehuis, of investering onroerend goed.

Mis deze unieke kans niet. Eigenschappen op deze locatie verkopen snel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!

Prijs inclusief agentschapskosten: 328 899 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 310 283 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%