Villa em Lauzun, Lot-et-Garonne

Situada em pouco mais de 5 hectares de belas paisagens rurais, esta encantadora quinta de pedra oferece espaço, caráter e potencial emocionante. A terra inclui árvores podas orgânicas, pastagens abertas e um lago pitoresco - ideal para gado, um estilo de vida auto-suficiente ou simplesmente desfrutar da paz e privacidade da vida rural. Os celeiros existentes também oferecem excelente espaço para conversão em gtes, sujeito às permissões de planejamento necessárias.

Uma soberba varanda virada a sul leva a uma espaçosa área de estar, cozinha e jantar em plano aberto, cheia de calor e autenticidade, com vigas expostas e trabalhos de pedra originais por toda parte. A casa é aquecida principalmente por uma bomba de calor eficiente, complementada por um queimador de madeira para noites acolhedoras de inverno.

O piso térreo inclui um estudo ou quarto quarto quarto fora da cozinha, um quarto adicional, WC separado e uma impressionante casa de banho de estilo marroquino. No andar de cima, um mezanino generoso tem vista para o espaço de estar abaixo, aumentando a sensação de luz e abertura, e é complementado por dois quartos adicionais.

Um apartamento de estúdio anexo com sua própria entrada, kitchenette e queimador de pellets (além da bomba de calor) oferece flexibilidade para hóspedes, renda de aluguel ou acomodação independente.

Com uma classificação de energia B, vidros duplos por toda parte, água quente fornecida através de um sistema termodinâmico ou painéis solares, água de um poço privado e uma nova micro-estação que atende a casa e o apartamento, a propriedade combina caráter com impressionante eficiência energética.

As dependências adicionais incluem um celeiro anexo com sala fria, um celeiro de pedra separado com cachos de vaca originais e um hangar de lado aberto. O terraço voltado para o oeste desfruta de vistas encantadoras sobre o campo aberto e é o local perfeito para assistir ao pôr do sol.

Para aqueles que sonham em abraçar a boa vida, esta é uma rara oportunidade de criar algo verdadeiramente especial.

Preço incluindo taxas de agência : 455 800
Preço excluindo taxas de agência : 430 000
Comissao do comprador, tax included: 6%