Villa em Lauzun, Lot-et-Garonne

Esta atraente casa principal de estilo Périgourdine, construída em 2003, oferece espaço de vida generoso e excelente potencial. Enquanto alguns refrescantes está previsto, a propriedade já oferece acomodações confortáveis com quartos espaçosos, tornando-o ideal como uma casa de família, residência de férias ou projeto de estilo de vida no Dordogne. A casa é composta, no piso térreo, um hall de entrada, WC, sala de serviço, cozinha equipada, sala de estar e jantar, escritório, dois quartos, um vestiário e uma casa de família.
No primeiro andar há um quarto adicional, juntamente com uma sala de banho. Um grande sótão oferece potencial adicional de conversão, sujeito a todas as permissões necessárias. O porão fornece uma garagem, oficina e várias salas de armazenamento úteis.

A propriedade fica em um belo jardim maduro de aproximadamente 14.000 m2, oferecendo um ambiente pacífico e privado. Os jardins apresentam árvores estabelecidas, uma grande lagoa e um riacho encantador que faz parte do limite, criando um ambiente natural atraente.
Além disso, há um segundo edifício de pedra de caráter que compreende uma antiga casa de fazenda para restaurar junto com um celeiro anexado, oferecendo excelentes possibilidades para novas acomodações, um projeto de gte, oficina ou estúdio, sujeito a permissões.

Além disso, há uma casa de 1970 com uma garagem anexa, situada no topo da propriedade e completamente separada dos outros edifícios. A propriedade requer renovação (sujeito a permissões necessárias), mas oferece excelente potencial para acomodação independente, um projeto de aluguel ou espaço para família e hóspedes. Sua posição elevada e separação da casa principal e dependências fornecem privacidade e flexibilidade de uso.

A localização é particularmente atraente, estando a uma curta distância de uma vila animada e popular, oferecendo uma boa variedade de amenidades diárias, incluindo uma loja geral, padaria, açougueiro, farmácia, cafés, restaurantes, médico e dentista. A cidade bastide muito popular de Eymet está a apenas 8 minutos de distância e é bem conhecida por sua atmosfera vibrante e mercado semanal. O Aeroporto Bergerac Dordogne Périgord fica a aproximadamente 35 minutos, proporcionando acesso conveniente para viagens internacionais.

No geral, esta é uma propriedade espaçosa e característica que combina charme, potencial e uma excelente localização no coração do campo.

Preço incluindo taxas de agência : 551 200
Preço excluindo taxas de agência : 520 000
Comissao do comprador, tax included: 6%