Villa em Villars, Dordonha

Exclusivo para beaux aldeias ! Construído na década de 1970 no estilo tradicional Périgourdine, esta espaçosa casa oferece quartos leves e de tamanho generoso dispostos em dois andares. Em condições habitáveis, também oferece potencial para modernização pensativa, com um layout prático e flexível, atualmente configurado com sete quartos, que se presta a uma variedade de usos. Ao todo, dá aos novos proprietários a liberdade de moldar e personalizar a propriedade para criar uma casa verdadeiramente especial e única.

Um hall de entrada acolhedor leva a uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com portas de pátio que se abrem para o terraço da frente, criando um espaço de vida confortável e cheio de luz. Diretamente do outro lado do corredor, você encontrará a cozinha, que inclui uma despensa útil. Mais uma vez, há portas de pátio que se abrem diretamente para o mesmo terraço da frente, tornando o quarto leve e arejado.

Existem três quartos adicionais no piso térreo que são atualmente usados como quartos, mas funcionariam igualmente bem como um espaço de estudo, confortável, biblioteca ou recepção adicional. Uma casa de banho familiar e WC separado também estão no piso térreo.

No primeiro andar, você encontrará mais quatro quartos generosamente proporcionados mais uma casa de banho familiar. Além disso, existem três sótãos com eletricidade conectada, oferecendo armazenamento útil ou potencial para conversão futura, sujeito às permissões necessárias.

A casa é notavelmente leve e arejada por toda parte, oferecendo uma sensação de espaço e abertura em todas as salas principais.

No exterior, um terraço traseiro coberto tem vista para um jardim traseiro fechado de aproximadamente 225 m2, com relvado e árvores de fruto estabelecidas, proporcionando um espaço exterior atraente e gerenciável. Para a frente, um jardim fechado oferece áreas de estar pavimentadas e estacionamento off-road.

Correndo ao longo da elevação lateral da casa são uma série de lagoas rasas formadas a partir de um fluxo natural que passa através da aldeia antes de continuar em direção ao rio abaixo. A água é de fluxo livre e suporta peixes e vida selvagem local, criando uma característica natural distintiva dentro do cenário. O fluxo e lagoas fazem parte da rede de cursos de água local, são mantidos pela Comuna e não fazem parte da propriedade.

Um benefício adicional da propriedade é o edifício separado de dois andares com seu próprio jardim separado, localizado diretamente em frente à propriedade. Isso oferece flexibilidade considerável, com potencial para uso como acomodação de hóspedes, uma casa de férias, oficina ou estúdio (possível negócio gite - sujeito a permissões necessárias).

A propriedade está ligada à drenagem da rede elétrica e é aquecida através de um sistema de aquecimento central a óleo. Permanece confortável e imediatamente utilizável, além de oferecer espaço para o novo proprietário considerar a atualização para um sistema mais eficiente em termos energéticos, se desejado.

Preço incluindo taxas de agência : 205 200
Preço excluindo taxas de agência : 190 000
Comissao do comprador, tax included: 8%