Villa em Calvia, Mallorca

Exclusivamente para Venda com Propriedades Imperiais. Esta propriedade oferece uma configuração rara para qualquer pessoa focada na beira-mar que vive no sudoeste de Mallorca. A villa fica em um terreno de 1.202 metros quadrados e foi construída em 2007. O valor real aqui é o posicionamento direto da linha de frente na marina de Santa Ponsa. Você tem um portão privado na borda do seu gramado que se abre diretamente para a beira-mar, o que é uma característica incrivelmente difícil de encontrar em qualquer lugar na ilha.
A casa funciona atualmente como uma grande casa de seis quartos, de quatro banheiros. É uma verdadeira tela em branco, permitindo que um comprador reformule o layout e termine para criar uma residência moderna de alto calibre na água. O layout interior é construído em grande escala, com uma área total construída de 614 metros quadrados. O espaço é dividido em um piso térreo de 215 metros quadrados e um andar superior de 131 metros quadrados, ao lado de ampla garagem, varanda e espaços de armazenamento.
Na cozinha principal possui uma grande e curva barra de café da manhã que se abre completamente em uma sala de jantar brilhante. Toda esta zona de plano aberto flui para a área da piscina através de portas de vidro arqueadas. A sala de estar principal é igualmente generosa, contando com grandes portas deslizantes que preenchem a lacuna entre os sofás internos e o terraço ao ar livre. As suítes do quarto no piso térreo, mantêm essas grandes proporções e abrem diretamente para o deck da piscina ou terraços privados.
Os banheiros, têm linhas limpas, mas estão prontos para uma atualização premium durante uma renovação. O espaço ao ar livre é dominado por uma piscina privada que olha diretamente sobre os barcos ancorados na marina. O terraço à beira da piscina lida com grandes móveis de lounge ao ar livre facilmente, tornando-o altamente funcional para uma família que passa a maior parte do tempo ao ar livre.
O resto do lote inclui um gramado plano emoldurado por palmeiras maduras e plantas mediterrâneas, criando uma tela natural da água, preservando as vistas. Para questões práticas, a propriedade inclui uma garagem com espaço para dois carros. viver como uma vida local neste bolso específico de Santa Ponsa significa que você pode soltar as chaves e caminhar para quase tudo.
A marina em si serve como seu quintal, tornando fácil passear os cães ao longo da água, cair no Bar Eolo Bar para um café da manhã ou sentar-se para jantar no El Clasico. Se você quiser um dia na praia, a enseada tranquila e repleta de pinheiros de Es Calo den Pellicer fica a apenas cinco minutos a pé da sua porta.
As ruas circundantes fornecem todas as necessidades práticas para a vida diária, incluindo supermercados bem abastecidos, farmácias, padarias locais e bancos, o que significa que você não precisa confiar em um carro para tarefas simples. Para as famílias, a localização é altamente prática. Escolas internacionais de alto nível, incluindo o King Richard III College e o Baleares International College, estão a 10 a 15 minutos de carro.
Os entusiastas do esporte são bem atendidos, com os campos de golfe Santa Ponsa e o Mallorca Country Club para tênis e padel a apenas cinco minutos de distância. Para treinamento sério, a Academia Rafa Nadal em Manacor é acessível pela rodovia central. Os entusiastas do barco têm instalações de classe mundial à sua porta, enquanto os maiores centros de superiates de Port Adriano e Puerto Portals estão a menos de dez minutos de carro. A conectividade deste lado da Calvia é direta.
A rodovia Ma-1 é alcançada em menos de cinco minutos, permitindo que você ignore qualquer estrada sinuosa. Você pode dirigir até o centro de Palma em vinte minutos para negócios ou compras, e o Aeroporto Internacional de Maiorca fica a apenas vinte e cinco minutos de carro, tornando-se uma propriedade muito fácil de acessar para viagens rápidas de fim de semana. estatísticas vitaisespaço interior: 346 metros quadrados de espaço interno dedicado dividido entre 215 metros quadrados no piso térreo e 131 metros quadrados no primeiro andar.
Lote: 1.202 metros quadrados de terreno plano, à beira-mar na linha da frente. Tamanho do terraço: Aproximadamente 64 metros quadrados de varandas cobertas e varandas superiores. Quartos e banheiros: 6 quartos e 4 banheiros. Orientação: Diretamente virada a sudoeste, garantindo pleno sol no deck da piscina durante toda a tarde. Ano de construção: 2007.
Distâncias para pontos de referência: 10 metros para a Marina Santa Ponsa, 400 metros para a praia Es Calo den Pellicer, 5 minutos para Santa Ponsa Golf, 12 minutos para escolas internacionais, 20 minutos para o centro de Palma e 25 minutos para o Aeroporto de Palma. q e uma seçãoq1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?O principal benefício é o local da linha de frente na marina Santa Ponsa, completo com um portão de acesso privado direto à água.
Combinado com as enormes proporções de quartos e um layout que se abre inteiramente para a piscina privada, representa uma tela em branco incrível que você pode reformar ao seu gosto pessoal exato em uma posição onde a terra raramente vem à venda. Q2: Quais são os tempos de viagem desta propriedade? O Aeroporto de Palma fica a vinte e cinco minutos de carro. Central Palma fica a vinte minutos de carro. A praia mais próxima, Es Calo den Pellicer, fica a cinco minutos a pé.
As escolas internacionais locais ficam a cerca de dez a doze minutos de carro. Os ônibus de transporte público se conectam diretamente a Palma da estrada principal, levando cerca de quarenta e cinco minutos. Q3: Quais bares e restaurantes locais estão por perto? A propriedade está a uma curta distância do Eolo Bar diretamente na marina e do excelente restaurante El Clasico. Uma curta caminhada de cinco a dez minutos até a cidade abre dezenas de opções locais, desde bares de tapas tradicionais espanhóis até pontos de frutos do mar à beira-mar.
Q4: Por que as Propriedades Imperiais são o parceiro perfeito para comprar esta propriedade? Propriedades Imperiais é uma empresa estabelecida, familiar com mais de 40 anos de experiência direta no mercado imobiliário de Mallorca. Nossa equipe é composta por especialistas locais que entendem os aspectos técnicos das propriedades costeiras da linha de frente e oferecem serviço multi-idioma para guiá-lo de forma transparente através do processo de compra legal.
Você pode ver nosso portfólio completo em .Q5: Quais são os principais benefícios desta área?Este enclave à beira-mar específico de Santa Ponsa oferece acesso imediato ao estilo de vida marinho, permanecendo afastado das zonas turísticas comerciais mais movimentadas. Você obtém a paz de um bairro residencial, a conveniência de uma praia de curta distância e acesso rápido aos principais campos de golfe, escolas e a capital.
A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do fornecedor, fornece essas informações apenas para fins de orientação e sem qualquer obrigação contratual. Os detalhes podem estar sujeitos a erros, alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. As partes interessadas devem verificar independentemente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: Propriedades residenciais de segunda mão Imposto de Transferência (ITP) 8% a 13%; Novas propriedades residenciais IVA 10% e Imposto de Selo (AJD) 1.
Lotes de terreno Imposto de Transferência (ITP) 7% ou IVA 21% e Imposto de Selo (AJD) 1. 2%. Taxas de registro de notário e propriedade 0, 8%; Taxas legais 1%. Essas estimativas não são vinculativas e uma taxa reduzida ou benefício fiscal pode ser aplicada. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Informações adicionais estão disponíveis mediante solicitação.