Villa in Calvia, Mallorca

Exclusief te koop met Imperial Properties. Deze woning biedt een zeldzame setup voor iedereen gericht op het waterfront wonen in het zuidwesten van Mallorca. De villa ligt op een perceel van 1,202 vierkante meter en werd gebouwd in 2007. De echte waarde hier is de directe, frontline positionering op de Santa Ponsa jachthaven. U hebt een prive poort aan de rand van uw gazon die recht naar het water, dat is een ongelooflijk moeilijk te vinden overal op het eiland.
Het huis functioneert momenteel als een grote zes-slaapkamer, vier-badkamer huis. Het is een echte blanco canvas, waardoor een koper om de indeling te herzien en afwerkingen om een hoog kaliber moderne residentie direct aan het water te creëren. De interieur indeling is gebouwd op een grote schaal, met een totale gebouwde oppervlakte van 614 vierkante meter. De ruimte is verdeeld in een begane grond van 215 vierkante meter en een bovenste verdieping van 131 vierkante meter, naast ruime garage, veranda, en opslagruimtes.
In de belangrijkste keuken beschikt over een grote, gebogen ontbijtbar die volledig opent in een lichte eetkamer. Deze hele open zone stroomt uit naar het zwembad gebied door middel van brede, gebogen glazen deuren. De belangrijkste woonkamer is net zo genereus, op basis van grote schuifdeuren die de kloof tussen de binnenbanken en het terras te overbruggen. De begane grond slaapkamer suites, handhaven deze grote proporties en open recht op het zwembad dek of prive-terrassen.
De badkamers, hebben schone lijnen maar zijn klaar voor een premium upgrade tijdens een renovatie. De buitenruimte wordt gedomineerd door een prive zwembad dat kijkt direct over de boten afgemeerd in de jachthaven. Het terras aan het zwembad behandelt grote buitenlounge meubels gemakkelijk, waardoor het zeer functioneel voor een familie die het grootste deel van hun tijd buiten doorbrengt.
De rest van het perceel omvat een vlakke gazon omlijst door volwassen palmbomen en mediterrane planten, het creëren van een natuurlijk scherm van het water met behoud van het uitzicht. Voor praktische zaken, het pand omvat een garage met ruimte voor twee auto's. leven als een lokale woonkamer in deze specifieke zak van Santa Ponsa betekent dat u kunt laten vallen van de sleutels en lopen naar bijna alles.
De jachthaven zelf dient als uw achtertuin, waardoor het moeiteloos om de honden te lopen langs het water, drop in Eolo Bar voor een ochtend koffie, of ga zitten voor het diner in El Clasico. Als u wilt een dag op het strand, de rustige, pijnbomen baai van Es Calo d andere Pellicer ligt op slechts vijf minuten lopen van uw deur.
De omliggende straten bieden alle praktische benodigdheden voor het dagelijks leven, waaronder goed gevulde supermarkten, apotheken, lokale bakkerijen en banken, wat betekent dat u niet hoeft te vertrouwen op een auto voor eenvoudige boodschappen. Voor gezinnen, de locatie is zeer praktisch. Top-tier internationale scholen, waaronder King Richard III College en Baleares International College, liggen op een tien tot vijftien minuten rijden.
Sportliefhebbers worden goed verzorgd, met de Santa Ponsa golfbanen en de Mallorca Country Club voor tennis en padel op slechts vijf minuten afstand. Voor serieuze training, de Rafa Nadal Academie in Manacor is bereikbaar via de centrale snelweg. Boten liefhebbers hebben faciliteiten van wereldklasse op hun deur, terwijl de grotere superjacht hubs van Port Adriano en Puerto Portals zijn minder dan tien minuten met de auto. Connectiviteit van deze kant van Calvia is eenvoudig.
De Ma-1 snelweg is bereikbaar in minder dan vijf minuten, zodat u voorbij elke bochtige wegen. U kunt rijden in het centrum van Palma in twintig minuten voor zaken of winkelen, en Mallorca International Airport is een eenvoudige vijfentwintig minuten rijden, waardoor het een zeer gemakkelijke woning om toegang te krijgen voor snelle weekendtrips. vitale statistiekeninterieur ruimte: 346 vierkante meter van toegewijde interne leefruimte verdeeld tussen 215 vierkante meter op de begane grond en 131 vierkante meter op de eerste verdieping.
Perceelgrootte: 1,202 vierkante meter van vlak, frontline waterkant land. Terrasgrootte: Ongeveer 64 vierkante meter van overdekte veranda's en bovenste balkons. Slaapkamers en badkamers: 6 slaapkamers en 4 badkamers. Oriëntatie: Direct zuid-west gericht, zorgen voor volledige zon op het zwembad de hele middag. Bouwjaar: 2007.
Afstanden tot bezienswaardigheden: 10 meter naar de Santa Ponsa Marina, 400 meter naar het strand Es Calo d anderen Pellicer, 5 minuten naar Santa Ponsa Golf, 12 minuten naar internationale scholen, 20 minuten naar het centrum van Palma, en 25 minuten naar Palma Airport. q en een sectionq1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze accommodatie?Het primaire voordeel is de frontlijn locatie op de Santa Ponsa jachthaven, compleet met een eigen toegangspoort direct aan het water.
In combinatie met de enorme kamer proporties en een lay-out die volledig opent naar het privé zwembad, het vertegenwoordigt een ongelooflijke blanco canvas dat u kunt hervormen naar uw exacte persoonlijke smaak in een positie waar land zelden komt te koop. Q2: Wat zijn de reistijden van deze accommodatie?Palma Airport is een vijfentwintig minuten rijden. Central Palma is twintig minuten met de auto. Het dichtstbijzijnde strand, Es Calo d
Lokale internationale scholen zijn ongeveer tien tot twaalf minuten met de auto. Openbaar vervoer bussen direct verbinding met Palma vanaf de hoofdweg, duurt ongeveer vijfenveertig minuten. Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?De accommodatie ligt op loopafstand van Eolo Bar direct in de jachthaven, en het uitstekende El Clasico restaurant. Een korte vijf tot tien minuten lopen verder in de stad opent tientallen lokale opties, van de traditionele Spaanse tapas bars aan het strand zeevruchten spots.
Q4: Waarom is Imperial Properties de perfecte partner om deze woning te kopen?Imperial Properties is een gevestigde, familiebedrijf met meer dan 40 jaar directe ervaring in de Mallorca vastgoedmarkt.Ons team bestaat uit lokale experts die de technische details van frontline kust eigenschappen begrijpen en bieden multi-taal service om u transparant door het juridische aankoopproces te begeleiden.
U kunt onze volledige portfolio bekijken op .Q5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van dit gebied?Deze specifieke enclave aan het water van Santa Ponsa biedt directe toegang tot de mariene levensstijl terwijl u verscholen blijft van de drukkere commerciële toeristische zones.U krijgt de rust van een woonwijk, het gemak van een wandelafstand strand, en snelle toegang tot top golfbanen, scholen en de hoofdstad.
Imperial Properties Inmobiliaria CB, namens de verkoper, verstrekt deze informatie alleen voor begeleidingsdoeleinden en zonder enige contractuele verplichting. Details kunnen onderhevig zijn aan fouten, wijzigingen, beschikbaarheid, of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Geïnteresseerde partijen dienen alle relevante informatie onafhankelijk te controleren. Kosten in verband met de aankoop: Tweedehands woonwoningen
2%; Plots van grond (ITP) 7% of BTW 21% en Postzegelrecht (AJD) 1. 2%. Notaris- en eigendomsregistratiekosten ≈ 0. 8%; Juridische kosten ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet-bindend en een verlaagd tarief of belastingvoordeel kan van toepassing zijn. De commissie onroerend goed is inbegrepen in de prijs. Aanvullende informatie is beschikbaar op aanvraag.