Villa em Sceaux, Altos do Sena

Sceaux, casa de família contemporânea com jardim e terraço na cobertura Atrás de uma parede de fronteira discreta, esta propriedade, concluída em 2024, revela uma casa de família contemporânea que é particularmente rara no mercado de Sceaux. Combinando volumes generosos, construção de alta qualidade e o conforto de uma residência recém-construída, oferece uma oportunidade única em uma área onde as propriedades recentes são excepcionalmente escassas.
Construída em um terreno de 516 m2, a propriedade oferece 293 m2 de espaço vivo (excluindo áreas técnicas), complementada por um estúdio independente de 18 m2 com acesso direto à rua e garagem dupla. Localizada a menos de dez minutos a pé do centro da cidade pedonal, a renomada Rue Houdan, com suas lojas e restaurantes, e a estação Sceaux RER B, a casa desfruta de uma localização muito procurada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre amenidades locais, fácil acesso a Paris e ambiente residencial tranquilo.
A partir do momento em que você entra, um espaçoso hall de entrada de 13 metros quadrados, completo com vestiário e WC convidado, introduz as proporções generosas da casa. O nível do jardim foi projetado para se adaptar a uma variedade de estilos de vida e poderia acomodar uma área de bem-estar, academia, sala de cinema ou espaços de estar adicionais. Também foi feita provisão para a instalação de um elevador, permitindo o acesso aos três andares, bem como ao terraço.
O piso térreo possui uma impressionante área de recepção de aproximadamente 70 m2, abrindo para o jardim voltado para o sudoeste. Grandes janelas criam uma conexão perfeita entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando luz natural abundante ao longo do dia. Uma cozinha independente de 13 m2 e um estudo com acesso direto ao jardim completam este nível. O primeiro andar compreende quatro quartos, incluindo uma suíte master de mais de 32 m2 com vestiário e banheiro privativo.
Um segundo quarto beneficia da sua própria casa de banho privativa, enquanto os dois quartos restantes partilham uma casa de banho, proporcionando um layout prático e confortável para a vida familiar. O jardim paisagístico também apresenta uma grande estufa, oferecendo um espaço dedicado para jardinagem, plantação ou simplesmente desfrutar de uma área exterior adicional ao longo das estações. O piso superior é dedicado a um terraço no último piso de 94 metros quadrados, ajardinado como um jardim elevado privado.
Oferecendo vistas abertas sobre os telhados circundantes, este espaço ao ar livre excepcional é uma característica rara tão perto do centro de Sceaux. Construído para os mais recentes padrões, a propriedade se beneficia de recursos de alta qualidade, incluindo excelente eficiência energética, um sistema de bomba de calor, ar condicionado reversível, janelas com moldura de alumínio, persianas de rolo elétrico e acessórios contemporâneos. A garantia estrutural de dez anos e o seguro de construção abrangente proporcionam aos futuros proprietários total paz de espírito.
Com sua construção recente, proporções generosas, layout adaptável, garagem dupla e localização procurada, esta propriedade representa uma rara oportunidade para uma família que procura uma casa contemporânea turnkey em Sceaux, combinando conforto, funcionalidade e valor a longo prazo. Taxas de agência a pagar pelo fornecedor - Priscilla TCHEN - Agente comercial - EI - RSAC 952 922 821