Haus in Sceaux, Département Hauts-de-Seine

Sceaux, ein modernes Familienhaus mit Garten und Dachterrasse Hinter einer diskreten Grenzwand zeigt dieses 2024 fertiggestellte Anwesen ein modernes Familienhaus, das auf dem Markt von Sceaux besonders selten ist. Mit großzügigen Volumen, hochwertiger Bauweise und dem Komfort einer neu erbauten Residenz bietet es eine einzigartige Gelegenheit in einem Gebiet, in dem die jüngsten Immobilien außergewöhnlich knapp sind.
Das auf einem 516 m2 großen Grundstück erbaute Anwesen bietet 293 m2 Wohnfläche (ohne technische Bereiche), ergänzt durch ein unabhängiges 18 m2 großes Studio mit direktem Zugang zur Straße und einer Doppelgarage. Das Haus liegt weniger als zehn Gehminuten vom Fußgängerzonenzentrum, der berühmten Rue Houdan mit ihren Geschäften und Restaurants und dem Bahnhof Sceaux RER B entfernt und bietet eine sehr begehrte Lage, die die perfekte Balance zwischen den lokalen Annehmlichkeiten, dem einfachen Zugang zu Paris und einer ruhigen Wohnumgebung bietet.
Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, führt eine geräumige 13 m2 große Eingangshalle, komplett mit Garderobe und Gäste-WC, die großzügigen Proportionen des Hauses ein. Die Gartenebene wurde entworfen, um sich an eine Vielzahl von Lebensstilen anzupassen und konnte einen Wellnessbereich, Fitnessraum, Kinoraum oder zusätzliche Wohnräume beherbergen. Außerdem wurde für die Installation eines Aufzugs gesorgt, der Zugang zu allen drei Etagen sowie zur Dachterrasse ermöglicht.
Das Erdgeschoss verfügt über eine beeindruckende Empfangsfläche von ca. 70 m2 und öffnet sich auf den Süd-West-Garten. Große Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich und sorgen für reichlich Tageslicht während des Tages. Eine unabhängige 13 m2 große Küche und ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten runden diese Ebene ab. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Master Suite von über 32 m2 mit Ankleideraum und eigenem Bad.
Ein zweites Schlafzimmer profitiert von einem eigenen en-suite Badezimmer, während die restlichen zwei Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad, bietet eine praktische und komfortable Layout für das Familienleben. Der gepflegte Garten verfügt auch über ein großes Gewächshaus, bietet einen eigenen Raum für Gartenarbeit, Pflanzung oder einfach nur genießen Sie einen zusätzlichen Außenbereich während der Jahreszeiten. Die obere Etage ist einer 94 qm großen Dachterrasse gewidmet, als privater Hochgarten angelegt.
Dieser außergewöhnliche Außenbereich mit freiem Blick auf die umliegenden Dächer ist eine seltene Eigenschaft, die sich in der Nähe des Zentrums von Sceaux befindet. Er wurde nach neuesten Standards gebaut und profitiert von hochwertigen Eigenschaften wie exzellenter Energieeffizienz, einem Wärmepumpensystem, umkehrbarer Klimaanlage, aluminiumgerahmten Fenstern, elektrischen Rollläden und modernen Armaturen. Die zehnjährige strukturelle Garantie und eine umfassende Bauversicherung sorgen für absolute Sicherheit zukünftiger Eigentümer.
Mit seiner jüngsten Konstruktion, großzügigen Proportionen, anpassungsfähigem Layout, Doppelgarage und begehrter Lage, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die ein schlüsselfertiges modernes Zuhause in Sceaux sucht und Komfort, Funktionalität und langfristigen Wert kombiniert.