Villa in Sceaux, Hauts-de-Seine

Sceaux, eigentijds familiehuis met tuin en dakterras Achter een discrete grensmuur, onthult dit pand, voltooid in 2024, een eigentijdse familiewoning die bijzonder zeldzaam is op de Sceauxmarkt. Het biedt een unieke kans in een gebied waar recente panden uitzonderlijk schaars zijn.
Het pand is gebouwd op een perceel van 516 m2 en biedt 293 m2 woonruimte (exclusief technische ruimtes), aangevuld met een onafhankelijke 18 m2 studio met directe toegang tot de straat en een dubbele garage. Het huis ligt op minder dan tien minuten lopen van het voetgangerscentrum, de beroemde Rue Houdan met zijn winkels en restaurants, en Sceaux RER B station, het heeft een zeer gewilde locatie, biedt de perfecte balans tussen lokale voorzieningen, gemakkelijke toegang tot Parijs en een rustige woonomgeving.
Vanaf het moment dat u binnenkomt, introduceert een ruime 13 vierkante meter grote hal, compleet met garderobe en gastenwc, de royale proporties van het huis. Het tuinniveau is ontworpen om zich aan te passen aan een verscheidenheid aan levensstijlen en kon plaats bieden aan een wellnessruimte, fitnessruimte, bioscoopruimte of extra woonruimte. Er is ook gezorgd voor de installatie van een lift, waardoor toegang tot alle drie de verdiepingen en het dakterras.
De begane grond beschikt over een indrukwekkende ontvangstruimte van ongeveer 70 m2, die uitkomt op de zuid-west gerichte tuin. Grote ramen zorgen voor een naadloze verbinding tussen het interieur en de buitenkant, waardoor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag. Een onafhankelijke 13 m2 keuken en een studie met directe toegang tot de tuin voltooien dit niveau. De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een master suite van meer dan 32 m2 met kleedkamer en een eigen badkamer.
Een tweede slaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer, terwijl de overige twee slaapkamers delen een doucheruimte, die een praktische en comfortabele indeling voor familie wonen. De aangelegde tuin beschikt ook over een grote kas, biedt een speciale ruimte voor tuinieren, planten of gewoon genieten van een extra buitenruimte gedurende het seizoen. De bovenste verdieping is gewijd aan een 94 m2 dakterras, aangelegd als een eigen verhoogde tuin.
Deze uitzonderlijke buitenruimte biedt open uitzicht over de omliggende daken en is een zeldzaam kenmerk, zo dicht bij het centrum van Sceaux. De accommodatie is gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over hoogwaardige eigenschappen, waaronder uitstekende energie-efficiëntie, een warmtepompsysteem, omkeerbare airconditioning, aluminiumramen, elektrische rolluiken en eigentijdse fittingen. De tien jaar durende structurele garantie en uitgebreide bouwverzekering bieden toekomstige eigenaren volledige gemoedsrust.
Met zijn recente bouw, royale proporties, aanpasbare indeling, dubbele garage en gewilde locatie, is dit pand een zeldzame kans voor een familie op zoek naar een turnkey hedendaagse woning in Sceaux, het combineren van comfort, functionaliteit en lange termijn waarde. Agentschap vergoedingen te betalen door verkoper - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821