Apartamento em Lyon, Ródano

LYON 2o AINAY 107 m2 – Ainay – Grand T3 com potencial T4 Sua agência as chaves para Alexia oferece este apartamento cruzamento Leste/Oeste de 107. 38 m2 Carrez, localizado rue de la Charité, no coração do distrito de Ainay.
Localizado no 3o andar no 5o andar de um edifício de 1890 sem elevador, este apartamento oferece belos volumes e todo o charme do antigo com seu parquet em carvalho maciço em chevrons recentemente lixados e vitrificados, suas molduras, suas lareiras presentes na sala de estar, bem como em cada um dos quartos, e uma altura no teto de cerca de 3, 20 metros na maioria dos quartos. A localização é um ativo real.
Desfrute do coração da Lyon Presqu le, perto de lojas, escolas, restaurantes e transportes. Metro Ampre-Victor Hugo fica a dois minutos a pé, bonde a poucos minutos de distância, estação de trem Perrache rapidamente acessível, Bellecour e os cais Rhone nas proximidades. A entrada de 12. 17 m2 serve todo o apartamento. A sala de estar de 27,45 m2, brilhante graças à sua dupla East / West sala de jantar, abre para uma sala de refeições dupla East / West.
A sala de jantar agora tem uma altura no teto de cerca de 2, 70 metros. A queda do teto falso restauraria a altura original e ofereceria uma continuidade mais natural com a estadia, fortalecendo ainda mais a sensação de espaço nesta sala de estar. Atualmente configurado em grande T3, o apartamento tem um potencial real de evolução em T4.
A cozinha independente de cerca de 9 m2 pode ser convertida em um terceiro quarto, enquanto uma cozinha aberta pode ser equipada na área de jantar. Uma proposta já foi feita para estudar esse desenvolvimento. O espaço noturno inclui dois grandes quartos de 16,80 m2 e 15,78 m2. Uma casa de banho de 5,50 m2, bem como banheiros separados completam a propriedade. A fachada e o telhado foram completamente renovados há um ano.
As obras de renovação das áreas comuns também foram votadas e totalmente financiadas pelos co-proprietários. Apartamento em bom estado geral. Vidros duplos. Fibra óptica. Digicode. Aquecimento a gás individual. Cobranças de condomínio de 72 por mês. Caverna. DPE D. Um apartamento brilhante, oferecendo o charme dos antigos e belos volumes, um forte potencial de evolução e um endereço procurado no coração de um dos bairros mais populares de Lyon.
Jérémy Chaize 06 18 18 50 02 81 rsac lyon n° 918 262 908