Villa em Thoiry, Yvelines

A poucos minutos de Montfort-l'Amaury, no coração de um ambiente calmo e bem preservado, esta propriedade histórica, antigamente uma fazenda e obras de azulejos, está organizada em torno de um elegante pátio interior. A partir da entrada, o charme é imediato: os edifícios em forma de U, dependências e espaços generosos criam um conjunto raro, autêntico e cheio de potencial.
Situado em um terreno paisagístico bonito de aproximadamente 4.500 m2, combinando gramados abertos e áreas arborizadas, a propriedade oferece aproximadamente 315 m2 de espaço vivo, compreendendo 270 m2 para a casa principal e uma casa de hóspedes independente. A casa principal:O piso térreo se abre para uma varanda espaçosa de 30 m2, um verdadeiro espaço de estar com vista para o jardim. A sala de estar, quente com sua lareira e piso de pedra da Borgonha, conecta a uma sala de jantar formando aproximadamente uma área de recepção m2.
No piso superior, um elegante corredor em parquet leva a uma suíte master de 33 m2 com uma casa de banho adjacente (acesso duplo), dois quartos cada um com sua própria casa de banho privada, um quarto mais independente e um escritório com vista para o pátio.
Espaço atípico e inspirador: Na outra ala, acessível a partir do piso superior, encontra-se uma sala excepcional de 63 m2 com notável altura no teto: pedra exposta, vigas, telhas de terracota, uma grande lareira e características de período dão a este espaço um caráter único. Este conjunto, complementado por um escritório / biblioteca de 19 m2, oferece inúmeras possibilidades: estúdio do artista, sala de recepção, espaço profissional ou criação de novos quartos, utilizando volumes existentes.
Edifícios e terrenos: - Casa de hóspedes independente (área de estar com cozinha aberta, quarto e banheiro) - ideal para entreter, abrigar um zelador, gerar renda de aluguel ou acomodar uma atividade profissional.- Pátio coberto / terraço - Garagem com mezanino de armazenamento - Oficina independente - Caveira Vaulted - Antiga torre de secagem, um testamento do passado da propriedade - 2 galpões de jardimO pátio permite estacionamento para vários veículos.
O que torna este especial:O caráter autêntico (pedra, telhas de terracota, parquet original, vitrais, lareiras...)Os volumes generosos e flexíveisA configuração ideal para uma família que procura um ambiente privilegiado e pacífico ou um projeto de uso misto (residência + atividade)O potencial de desenvolvimentoA proximidade de cidades com comodidades: Montfort-l'Amaury, Villiers-Saint-Frédéric e Thoiry dentro de menos de 10 minutos de carro.