Villa em Pusignan, Ródano

Moradia familiar de 6 assoalhadas com piscina - Área Residencial - Pusignan Situado numa zona residencial tranquila de Pusignan, esta bela casa de 164 m2 oferece um ambiente de vida privilegiado, combinando volumes generosos, brilho e convívio. A partir da entrada será seduzido pela sala principal da casa: uma vasta área de cerca de 50 m2, banhada por luz natural.
As grandes janelas criam uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e naturalmente convidam a desfrutar do jardim e da piscina. A cozinha aberta, totalmente equipada, se encaixa perfeitamente neste espaço, projetado para compartilhar belos momentos com a família ou amigos. Um espaço noturno perfeitamente organizado. A meio nível, o espaço noturno recebe três quartos, uma casa de banho, bem como banheiros, oferecendo a cada um um um um espaço confortável e funcional.
No andar de cima, há uma bela suíte master, um verdadeiro casulo de tranquilidade, com seu camarim e banheiro privativo equipado com banheira e chuveiro. Uma sala de jogos, que também pode ser convertida em um quarto adicional de acordo com suas necessidades, bem como uma área de escritório completa neste andar. Um exterior projetado para aproveitar plenamente. Fora, a casa revela todo o seu potencial. O jardim, sem qualquer vis-à-vis, oferece um ambiente verdejante de privacidade e beleza.
O terraço coberto estende a área de estar agradavelmente e naturalmente se torna o local ideal para refeições em família ou noites com amigos, com uma vista agradável da piscina. A piscina de tamanho 8X4 permite que você aproveite os belos dias. Uma casa de piscina de 16 m2 completa este espaço ao ar livre. O porão também recebe uma lavanderia e um espaço atualmente mobiliado no ginásio, com acesso direto à garagem.
Serviços projetados para o conforto A casa se beneficia de muitas instalações: - O obturador do rolo elétrico na janela da baía - Estação de carregamento de veículos elétricos - Piscina com bomba de calor e obturador do rolo - Porta motorizada e videofone - Pátio permitindo o estacionamento de 4 a 5 veículos Uma localização privilegiada em Pusignan.
Desfrute de um ambiente residencial tranquilo e verde, enquanto permanece perto das comodidades: - Supermercado a cerca de 700 m - Lojas nas proximidades (bringeria, farmácia, tabaco...) a aprox. 1 km - Casa de saúde a aprox. 1 km - Escola primária a aprox. 1, 5 km - Faculdade a aprox. 7 km - Linha TCL 247 para aprox.
450 m / Tram Meyzieu ZI a 7 min - Aéroport Lyon-Saint-Exupéry e estação TGV a apenas 10 minutos de carro Nota também: o projeto de bonde Crémieu-Lyon no horizonte 2030, com uma passagem planejada por Pusignan, é uma perspectiva interessante para o município e seus habitantes. Uma visita é necessária para descobrir todo o seu potencial! Sandra bruhat consultor imobiliário independente – Weloge 43 Network