Haus in Pusignan, Rhône

6-Zimmer-Familienvilla mit Swimmingpool - Wohngebiet -Pusilan Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Pusignan, bietet dieses schöne Haus von 164 m2 eine privilegierte Wohnumgebung, die großzügige Volumen, Helligkeit und Geselligkeit kombiniert. Vom Eingang werden Sie vom Hauptraum des Hauses verführt werden: eine große Wohnfläche von ca. 50 m2, in natürliches Licht getaucht.
Die großen Fenster schaffen eine echte Kontinuität zwischen dem Innenraum und der Außenseite und laden Sie natürlich zum Genießen des Gartens und des Pools. Die offene Küche, voll ausgestattet, passt perfekt in diesen Raum, entworfen, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Ein perfekt organisierter Nachtraum. Auf halber Ebene, der Nachtraum begrüßt drei Schlafzimmer, ein Bad sowie Toiletten, bietet jedem einen komfortablen und funktionalen Raum.
Im Obergeschoss gibt es eine schöne Master-Suite, ein echter Kokon der Ruhe, mit seinem Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Spielzimmer, das auch in ein zusätzliches Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen umgewandelt werden kann, sowie ein Bürobereich runden diese Etage ab. Ein Äußeres entworfen, um voll zu genießen. Draußen, das Haus zeigt all sein Potenzial. Der Garten, ohne vis-à-vis, bietet eine grüne Umgebung und schöne Privatsphäre.
Die überdachte Terrasse erstreckt sich angenehm und natürlich wird der ideale Ort für Familienmahlzeiten oder Abende mit Freunden, mit einem angenehmen Blick auf den Pool. Das Schwimmbad der Größe 8X4 ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage zu genießen. Ein Poolhaus von 16 m2 komplettiert diesen Außenbereich. Der Keller begrüßt auch eine Waschküche und einen Raum derzeit im Fitnessraum eingerichtet, mit direktem Zugang zur Garage.
Dienstleistungen für Komfort Das Haus profitiert von vielen Einrichtungen: - Elektrische Rollladen am Erker - Elektro-Fahrzeug-Ladestation - Schwimmbad mit Wärmepumpe und Rollladen - Motorisiertes Tor und Videophon - Hof ermöglicht den Parkplatz von 4 bis 5 Fahrzeugen Eine privilegierte Lage in Pusignan.
Sie genießen eine ruhige und grüne Wohnumgebung, während Sie in der Nähe der Annehmlichkeiten wohnen: - Supermarkt auf ca. 700 m - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Blangerei, Apotheke, Tabak...) auf ca. 1 km - Gesundheitsheim auf ca. 1 km - Grundschule auf ca. 1, 5 km - College auf ca. 7 km - Linie TCL 247 bis ca. 1 km - Grundschule auf ca. 1, 5 km - College auf ca. 7 km - Linie TCL 247 bis ca. 1 km.
450 m / Tram Meyzieu ZI in 7 min - Aéroport Lyon-Saint-Exupéry und TGV Station nur 10 Minuten mit dem Auto Hinweis auch: das Straßenbahnprojekt Crémieu–Lyon am Horizont 2030, mit einer von Pusignan geplanten Passage, ist eine interessante Aussicht für die Gemeinde und ihre Bewohner. Ein Besuch ist notwendig, um all sein Potenzial zu entdecken! Sandra bruhat unabhängige Immobilienberaterin – Weloge Network 07 43 15 40 43 rsac Lyon 935 094 649