Villa em Mâlain, Cote-d'Or

Maison familiare sur les hauteurs de Mâlain - 125m2 - vue panoramique

Situ dans les hauteurs de Mâlain au calme d'une impasse, venez découvrir cette belle maison familye de 145m2 sur terreno de 1075m2 offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ouche.

Laison s'organize sur deux niveaux et dispute d'un sous-sol complet avec grande hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine indépendante, séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
l'étage, trois chambres, un dressing/débarras et une salle d'eau avec WC, idéal pour l'indépendance des enfants.
Au sous-sol : cave/cellier et grande buandrierie. Facilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée d'accueil.

Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin aux multiples arbres frutiers et parfaitement exposé, propice à la convivialité et aux moments de partege.

Maison saine avec gros uvre en bon état. Bon DPE
Chauffage : Pompe à chaleur air/air et cheminée bois
Chauffe-eau termodinamique

Cette maison saura séduire les familles en quête de confort, de nature et de calme dans un village trs apprécié.
Commodités les plus proches : Fleurey, Sombernon, Dijon
Gare TER de Mâlain : Une dizaine de trains par jour, 15min de temps de trajet pour retreddre Dijon
Ramasage scolaire pour colge de Sombernon
Village doté d'un tissu associatif importante Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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