Villa - Mâlain, Cote-d'Or

Maison familiale sur les hauteurs de Mâlain - 125m2 - vue panoramique

Située dans les hauteurs de Mâlain au calme d'une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale de 145m2 sur terrain de 1075m2 offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ouche.

La maison s'organise sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol complet avec grande hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine indépendante, séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, un dressing/débarras et une salle d'eau avec WC, idéal pour l'indépendance des enfants.
Au sous-sol : cave/cellier et grande buanderie. Facilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée d'accueil.

Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin agréable aux multiples arbres fruitiers et parfaitement exposé, propice à la convivialité et aux moments de partage.

Maison saine avec gros œuvre en bon état. Bon DPE
Chauffage : Pompe à chaleur air/air et cheminée bois
Chauffe-eau thermodynamique

Cette maison saura séduire les familles en quête de confort, de nature et de calme dans un village très apprécié.
Commodités les plus proches : Fleurey, Sombernon, Dijon
Gare TER de Mâlain : Une dizaine de trains par jour, 15min de temps de trajet pour rejoindre Dijon
Ramassage scolaire pour collège de Sombernon
Village doté d'un tissu associatif important Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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