Villa i Mâlain, Cote-d'Or

Maison familiale sur les hauteurs de Mâlain - 125m2 - vue panoramique

Située dans les hauteurs de Mâlain au roale d'une blindgyde, venez découvrir cette belle maison familiale de 145m2 sur terrasse de 1075m2 offrant une vue implerable sur la vallée de l'Ouche.

La maison s'organise sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol complet avec grande hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée: Une entrée, cuisine indépendante, séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, un dressing/débarras et une salle d'eau avec WC, idéal pour l'indépendance des enfants.
Au sous-sol: cave/cellier et grande buanderie. Facilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée d'accueil.

Côté extérieur, vous profitereez d'un superbe jardin agréable aux multiples arbres fruciiers et parfaitement exposé, propice à la convivialité et aux moments de partage.

Maison saine avec gros œuvre en bon state. Bon DPE
Chauffage: Pompe à chaleur air/air et cheminée bois
Chauffe-eau termodynamique

Cette maison saura séduire les familles en quête de confort, de nature et de rolige dans un landsby très apprécié.
Commodités les plus proches: Fleurey, Sommbernon, Dijon
Gare TER de Mâlain: Une dizaine de trains par jour, 15min de temps de trajet pour rejoindre Dijon
Ramassage scolaire pour collège de Sommbernon
Village doté d'un tissu associationif vigtige Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ali belarbi iværksætter Individuel 06 22 73 82 94 - Réf. 970309