Villa em Contes, Alpes Marítimos

Encantadora casa de família com piscina, oferecendo 115 metros quadrados de espaço vivo em um terreno de mais de 3.000 metros quadrados em Esclos de Contes, na bela paisagem rural perto de Nice.
Situada em absoluta paz e tranquilidade, à beira da floresta e banhada pela luz solar graças à sua total exposição ao sul, esta encantadora propriedade oferece um estilo de vida raro combinando natureza, conforto moderno e serenidade, a poucos minutos de Nice. Aninhada em um ambiente excepcionalmente verde, sem vista para os vizinhos ou comodidades, apelará para os amantes da tranquilidade e autenticidade.
A casa oferece aproximadamente 115 metros quadrados de espaço de estar. A sala de estar acolhedora e convidativa, com um teto da catedral e uma lareira, abre diretamente para o terraço e o jardim. A cozinha totalmente equipada oferece um espaço funcional e acolhedor. No andar de cima, a área de dormir inclui três quartos confortáveis, um camarim e um mezanino agradável, adicionando volume, caráter e espaço adicional.
As casas de banho e áreas de armazenamento foram cuidadosamente projetadas para praticidade e conforto.
Inúmeras atualizações recentes foram concluídas para garantir o conforto ideal, incluindo ar condicionado reversível instalado em 2021, janelas e portas de PVC substituídas em 2022, um telhado recentemente renovado, um novo aquecedor de água de 200 litros, internet de fibra óptica para condições ideais de trabalho remoto, uma reserva de água de 1.000 litros para irrigação e um tanque séptico esvaziado e inspecionado em novembro de 2025.
A propriedade se beneficia de uma vasta parcela de terra, grande parte plana e utilizável, cercada por floresta e perfeita para desfrutar plenamente do ambiente natural. As áreas ao ar livre foram projetadas para relaxamento e entretenimento, com uma piscina de 9 x 4 metros instalada em 2022 e coberta por uma garantia de dez anos, uma grande cozinha de verão e terraços ensolarados espaçosos.
Uma grande garagem com acesso direto ao interior da casa e ao terraço completa esta propriedade rara. Pronto para se mudar, esta casa foi cuidadosamente mantida e projetada para combinar conforto moderno, charme e qualidade de vida em um ambiente privilegiado no interior de Nice.
Um verdadeiro refúgio de paz esperando para ser descoberto. Entre em contato conosco hoje para organizar uma visualização e experimentar todo o potencial desta propriedade excepcional.
Menções Legais (em francês): Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .