Villa i Contes, Alpes-Maritimes

Charmigt familjehem med pool, erbjuder 115 kvm vardagsrum på en tomt på över 3000 kvm i Sclos de Contes, på den vackra landsbygden nära Nice.
Beläget i absolut lugn och ro, på kanten av skogen och badat i solljus tack vare sin fulla södra exponering, denna charmiga egendom erbjuder en sällsynt livsstil kombinerar natur, modern komfort och lugn, bara några minuter från Nice. Inbäddat i en exceptionellt grön miljö utan utsikt grannar eller lättnader, kommer det att tilltala älskare av lugn och äkthet.
Huset erbjuder cirka 115 kvm vardagsrum. Det varma och inbjudande vardagsrummet, med en katedral tak och en öppen spis insats, öppnar direkt på terrassen och trädgården. Det fullt utrustade köket ger en funktionell och välkomnande utrymme. På övervåningen, sovplatsen innehåller tre bekväma sovrum, ett omklädningsrum, och en trevlig mezzanin lägga volym, karaktär och extra vardagsrum.
Duschrummen och förråden är genomtänkt utformade för praktiskhet och komfort.
Många uppgraderingar nyligen har slutförts för att säkerställa optimal komfort, inklusive reversibel luftkonditionering installerad 2021, PVC-fönster och dörrar ersattes 2022, ett nyligen renoverat tak, en helt ny 200-liters varmvattenberedare, fiberoptiskt internet för idealiska avlägsna arbetsförhållanden, en 1000-liters vattenreserv för bevattning, och en septiktank tömd och inspekterad i november 2025.
Fastigheten drar nytta av en stor tomt, mycket av den platt och användbar, omgiven av skog och perfekt för att fullt ut njuta av den naturliga miljön. Utomhusområdena har utformats för avkoppling och underhållande, med en 9 x 4-meters swimmingpool installerad 2022 och täckt av en tio års garanti, ett stort sommarkök, och rymliga soliga terrasser.
Ett stort garage med direkt tillgång till både interiören i huset och terrassen kompletterar denna sällsynta egendom. Redo att flytta in, detta hem har noggrant underhållits och utformats för att kombinera modern komfort, charm och livskvalitet i en privilegierad miljö i Nice inlandet.
Kontakta oss idag för att arrangera en visning och upplev den fulla potentialen i denna exceptionella egendom.
Legal Mentions (på franska) : Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .