Haus in Contes, Alpes-Maritimes

Charmantes Familienhaus mit Schwimmbad, bietet 115 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von über 3.000 qm in Sclos de Contes, in der schönen Landschaft in der Nähe von Nizza.
In absoluter Ruhe, am Rande des Waldes und im Sonnenlicht gebadet dank seiner vollen Südausrichtung, bietet dieses charmante Anwesen einen seltenen Lebensstil, der Natur, modernen Komfort und Gelassenheit, nur wenige Minuten von Nizza. Eingebettet in eine außergewöhnlich grüne Umgebung ohne Blick auf Nachbarn oder Erleichterungen, wird es für Liebhaber der Ruhe und Authentizität ansprechen.
Das Haus bietet ca. 115 qm Wohnfläche. Das warme und einladende Wohnzimmer mit Domdecke und Kamineinsatz öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten. Die voll ausgestattete Küche bietet einen funktionalen und einladenden Raum. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein angenehmes Zwischengeschoss, das Volumen, Charakter und zusätzlichen Wohnraum hinzufügt.
Die Duschräume und Abstellräume sind durchdacht auf Zweckmäßigkeit und Komfort ausgelegt.
Zahlreiche aktuelle Upgrades wurden abgeschlossen, um optimalen Komfort zu gewährleisten, darunter eine reversible Klimaanlage, die im Jahr 2021 installiert wurde, PVC-Fenster und -Türen, die 2022 ersetzt wurden, ein kürzlich renoviertes Dach, ein brandneuer 200-Liter-Wasserbereiter, ein Glasfaser-Internet für ideale Remote-Arbeitsbedingungen, eine 1.000-Liter-Wasserreserve für die Bewässerung sowie ein im November 2025 entleerter und inspizierter Abwassertank.
Das Anwesen profitiert von einem großen Grundstück, viel davon flach und nutzbar, umgeben von Wald und perfekt für den vollen Genuss der natürlichen Umgebung. Die Außenbereiche wurden für Entspannung und Unterhaltung konzipiert, mit einem 9 x 4-Meter-Schwimmbad im Jahr 2022 installiert und durch eine 10-jährige Garantie, eine große Sommerküche und geräumige sonnige Terrassen abgedeckt.
Eine große Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses und zur Terrasse rundet dieses seltene Anwesen ab. Bereit zum Einzug, wurde dieses Haus sorgfältig gepflegt und entworfen, um modernen Komfort, Charme und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung im Hinterland von Nizza zu kombinieren.
Eine wahre Oase des Friedens, die darauf wartet, entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu arrangieren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Eigenschaft zu erleben.
Rechtliche Hinweise (auf Französisch): Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .