Studio em Le Petit-Quevilly, Sena Marítimo

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Residência Estudantil destinada exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel que não é tributada enquanto constitui um ativo imobiliário.

- 5. 1% do rendimento bruto previsto
- 3607. 20 IVA excl. de renda anual
- 431 00 de taxas anuais de condomínio
- 273. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade à venda é um estúdio com uma área de 18. 93 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R+2 da residência Le Hub à petite quevilly e operado pela empresa UXCO.

Localizado em Petit-Quevilly, uma cidade na fronteira com Rouen, o hotel goza de uma localização ideal entre duas paragens de metro que permitem chegar ao centro da cidade de Rouen, bem como ao IUT - Campus Pasteur, campus ynov e Sup'Business School em apenas 20 minutos. Lojas e serviços locais também estão nas proximidades.

A residência de 2021 é composta de apartamentos mobiliados e equipados para oferecer aos alunos um lugar tranquilo e acolhedor de vida. Um lugar real de vida projetado para promover encontros e trocas, a residência também oferece muitos espaços de convivência em uma atmosfera fortemente inspirada em decorações medievais, combinando móveis de design e runas vikings: sala comum com grande cozinha equipada, sala de estar com pé de bebê, diferentes espaços de coworking e relaxamento...

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 87
Consumo final de energia: Não reportado