Studio i Le Petit-Quevilly, Seine-Maritime

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 1% af det forventede bruttoudbytte
- 3607. 20 € skat ekskl. årlig leje
- 431,00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 273, 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 18. 93 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 2 af residensen Le Hub à petite quevilly og drives af selskabet UXCO.

Hotellet ligger i Petit-Quevilly, en by, der grænser op til Rouen, og har en ideel beliggenhed mellem to metrostop, der giver dig mulighed for at nå centrum af Rouen samt IUT - Campus Pasteur, ynov campus og Sup'Business School på kun 20 minutter. Butikker og lokale tjenester er også i nærheden.

Boligen i 2021 er sammensat af møblerede lejligheder og udstyret med henblik på at tilbyde eleverne et roligt og varmt sted i livet. Et virkeligt sted af livet designet til at fremme møder og udvekslinger, boligen tilbyder også mange kolliverende rum i en atmosfære stærkt inspireret af middelalderlige indretninger, kombinere design møbler og vikinge runer: fælles rum med stort udstyret køkken, stue med babyfoot, forskellige rum af samarbejde og afslapning...

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 87
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet