1-Zimmerwohnung in Le Petit-Quevilly, Seine-Maritime

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 5. 1% der prognostizierten Bruttorendite
- 3607. 20 € Steuer ohne Jahresmiete
- 431, 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 273. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 18. 93 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+2 der Residenz Le Hub à petite quevilly und von der Firma UXCO betrieben.

Das Hotel liegt in Petit-Quevilly, einer Stadt an der Grenze zu Rouen, und genießt eine ideale Lage zwischen zwei U-Bahnstationen, mit denen Sie das Stadtzentrum von Rouen sowie den IUT-Campus Pasteur, den Ynov-Campus und die Sup'Business School in nur 20 Minuten erreichen können.

Die Residenz von 2021 besteht aus möblierten Wohnungen und ausgestattet, um den Studenten einen ruhigen und warmen Ort des Lebens zu bieten. Ein echter Ort des Lebens entworfen, um Begegnungen und Austausch zu fördern, bietet die Residenz auch viele kolludierende Räume in einer Atmosphäre stark von mittelalterlichen Dekoren inspiriert, kombiniert Design-Möbel und Wikinger Runen: Aufenthaltsraum mit großer ausgestatteter Küche, Wohnzimmer mit Babyfuß, verschiedene Räume der Coworking und Entspannung...

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 87
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe