Villa em Saint-Anthème, Puy-de-Dome

Descubra em exclusividade com Guylaine Fougerouse, consultor imobiliário, esta encantadora casa de pedra localizada em Saint-Anthema 63660, Puy de Dôme, no coração de Livradois-Forez.
Esta propriedade é limitada pelo Rio de l'Ance e permite fazer tudo a pé, seja para chegar à água para seus momentos relaxantes, para ir pegar seus croissants pela manhã ou para desfrutar das comodidades de uma aldeia conhecida por seu convívio e qualidade de vida.

A partir da entrada você vai descobrir uma sala de estar agradável e brilhante, uma cozinha aberta para a sala de estar, bem como banheiros independentes.
No andar de cima, o espaço noturno é composto por quatro quartos confortáveis e uma casa de banho com WC.
O porão espaçoso oferece grande potencial para criar uma área de estar de segundo nível graças a uma cozinha de verão, uma adega, uma sala de caldeiras e banheiros.

Lá fora, você vai desfrutar de uma boa terra cercada, fácil de manter e uma garagem independente.
A propriedade também tem um terraço criado em 2024 sob garantia de 10 anos para desfrutar dos belos dias.

Janelas de vidros duplos de PVC
Bem conectado ao esgoto.
Imposto sobre a terra 2025: 1,147

Ideal para uma residência principal, uma casa de família, uma residência secundária ou um projeto de casa de turismo.

Preço: 129 000 euros cobram o vendedor

DPE: F e GES: F estimado gasto anual anual de energia entre 5 510 euros e 7 510 euros indexados ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 assinaturas incluídas.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Guylaine Fougerouse em 06 43 55 18 16 ou por e-mail em

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Guylaine fregerouse agindo sob o status de agente comercial registrado com o Saint Etienne rsac 521021865 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac le ochre Nantes - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref: 465755
Garante e assegura o seu projeto imobiliário

Guylaine fougerouse (EI) Agente Comercial - RSAC Número: Saint Etienne 521021865 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr