Villa in Saint-Anthème, Puy-de-Dome

Ontdek in exclusiviteit met Guylaine Fougerouse, vastgoedadviseur, dit charmante stenen huis gelegen in Saint-Anthema 63660, Puy de Dôme, in het hart van Livradois-Forez.
Deze accommodatie grenst aan de rivier de l'Ance en maakt het mogelijk om alles te voet te doen of het nu is om het water te bereiken voor uw ontspannen momenten, om uw croissants 's ochtends op te halen of om te genieten van de voorzieningen van een dorp bekend om zijn gezelligheid en kwaliteit van leven.

Vanaf de ingang ontdek je een aangename woonkamer doorheen en licht, een keuken die open is voor de woonkamer en onafhankelijke toiletten.
Boven, de nacht ruimte bestaat uit vier comfortabele kamers en een badkamer met toilet.
De ruime kelder biedt een groot potentieel om een tweede verdieping woonruimte te creëren dankzij een zomerkeuken, een kelder, een ketelruimte en toiletten.

Buiten geniet u van een mooi omheind land, gemakkelijk te onderhouden en een onafhankelijke garage.
De accommodatie heeft ook een terras gemaakt in 2024 onder de 10 jaar garantie om te genieten van de mooie dagen.

PVC ramen met dubbele beglazing
Goed verbonden met het riool.
Grondbelasting 2025: € 1,147

Ideaal voor een hoofdresidentie, een familiewoning, een tweede residentie of een toeristisch cottageproject.

Prijs: 129 000 euro rekent de verkoper

DPE: F en GES: Inclusief jaarlijkse energie-uitgaven tussen 5 510 euro en 7 510 euro over de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Guylaine Fougerouse op 06 43 55 18 16 of per e-mail op

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guylaine fergerouse die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Saint Etienne rsac 521021865 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 465755
Professionele garanties en beveiligt uw vastgoedproject

Guylaine fougerouse (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Saint Etienne 521021865 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr