Apartamento em Havre, Sena Marítimo

Exclusivo ? Felix Faure ? Vista para o mar e vista para a cidade
Um investimento patrimonial raro, com boas perspectivas para o futuro?
Em uma das áreas mais procuradas de Le Havre, descubra este elegante apartamento F. 5 localizado em uma residência de luxo com elevador, desfrutando de uma magnífica vista para o mar e para a cidade.
Você será seduzido por sua grande sala de estar virada para o sul, banhado em luz e aberto a uma grande varanda com uma vista excepcional.
O apartamento oferece atualmente uma entrada, uma grande cozinha equipada, uma espaçosa sala de estar, uma sala de banho, um banheiro separado, dois quartos, com a possibilidade de criar um terceiro de acordo com suas necessidades, bem como uma adega privada e acesso a um estacionamento coletivo dentro da residência.
Um investimento seguro e particularmente interessante para um projeto patrimonial: o apartamento é vendido alugado 1.500 euros / mês sem encargos, com um inquilino ocupando o lugar por muitos anos.
Particularidade notável: o inquilino atual, o proprietário ocupante por muitos anos, quer ficar no apartamento como inquilino para sua aposentadoria, oferecendo assim uma perspectiva de aluguel sustentável para o futuro comprador.
Uma propriedade que também pode atrair compradores que desejam preparar seu futuro: investir hoje em um apartamento de qualidade, em uma área privilegiada, e considerar torná-la sua residência principal em vários anos no momento da aposentadoria.
Vista para o mar, exposição sul, grande varanda, residência de luxo, elevador e inquilino no local: uma colocação patrimonial que combina rendimento de aluguel e projeção de longo prazo.
Uma rara oportunidade no setor Felix Faure para descobrir sem demora.
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Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1440 euros e 1990 euros indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Lemetais-dubois charlotte, em 0601405507 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de lemetais-dubois charlotte, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 152809DUB
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 31% taxa incl. IVA pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 105 lotes - 30 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: EUR 4200.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr