Villa em Merignac, Gironda

Mérignac long road - casa excepcional com jardim paisagístico e piscina de sal aquecida
A um preço de 699 000 euros - Taxas cobradas Vendedor

A partir da entrada você será seduzido pelos volumes e o brilho dos espaços de estar. O piso térreo de 133 m2 consiste em uma elegante sala de jantar e uma sala de estar de 55 m2 com lareira granulada. Também inclui uma grande cozinha de 12m2 com sua despensa adjacente de 7m2. Um escritório ou sala de estar dedicado ao relaxamento de 26m2, bem como uma suíte parental de 18m2 com banheiro e banheiro separado completar este nível.

No andar de cima, uma excelente suíte master com banheiro privativo espera por você. Dois outros quartos espaçosos, um banheiro adicional e banheiros independentes oferecem conforto ideal para toda a família.

No exterior, o jardim paisagístico é harmoniosamente organizado em torno de uma soberba piscina de sal aquecida reforçada por rochas reais, criando uma atmosfera única e refinada. Uma grande garagem, uma oficina, uma adega e uma garagem que pode acomodar dois veículos completam os serviços desta propriedade excepcional.

A passarela de concreto e a cerca de concreto de imitação de madeira garantem elegância e privacidade. Uma nova caldeira instalada em 2025 garante o melhor conforto térmico e desempenho energético.

Uma localização ideal, eléctrico, autocarro, centro comercial, aeroporto.
Localizado em uma área tranquila, esta casa é um verdadeiro favorito! Venha e descubra-o sem demora!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site
Geriatria:

PED DPE C- 146kWh EP/
GHG C - 24 Kg eqC02/

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Sophie bender em 0671232282 ou por e-mail em

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sophie beender atuando como consultora imobiliária independente sob porte salarial para os proprietários privados, National Real Estate Network, com um capital de 40000 euros, 44 corredor dos cinco continentes - zac le ochre ferre, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000

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