Villa i Merignac, Gironde

Mérignac lang vej - enestående hus med anlagt have og opvarmet salt pool
Til en pris af 699 000 euro - Gebyrer opkrævet Sælger

Fra indgangen vil du blive forført af de mængder og lysstyrken af stuerne. Stueetagen på 133 m2 består af en elegant spisestue og en stue på 55 m2 med granuleret pejs. Det omfatter også et stort køkken på 12m2 med sin tilstødende spisekammer på 7m2. Et kontor eller stue dedikeret til afslapning på 26m2 samt en forældresuite på 18m2 med badeværelse og separat toilet fuldføre dette niveau.

Ovenpå venter en fantastisk master suite med eget badeværelse. To andre rummelige værelser, et ekstra badeværelse og uafhængige toiletter tilbyder optimal komfort for hele familien.

Udenfor er den anlagte have harmonisk organiseret omkring en fantastisk opvarmet saltpool forstærket af rigtige klipper, hvilket skaber en unik og raffineret atmosfære. En stor garage, et værksted, en kælder og en carport, der kan rumme to køretøjer fuldføre tjenester af denne enestående ejendom.

Betongang og træimitation beton hegn sikrer elegance og privatliv. En ny kedel installeret i 2025 garanterer optimal termisk komfort og energi ydeevne.

En ideel beliggenhed, Sporvogn, bus, indkøbscenter, lufthavn.
Beliggende i et roligt område, dette hus er en rigtig favorit! Kom og opdage det uden forsinkelse!

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden
Geriatrics:

DPE C- 146kWh EP/
Drivhusgas C - 24 Kg eqC02 /

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sophie Bender på 0671232282 eller via e-mail på

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Sophie Bender fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til de private sas proprietes, National Real Estate Network, med en kapital på 40000 euro, 44 gange af de fem kontinenter - zac le ochre ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris

Mandat ref: 449246- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.