Villa em Numana, Ancona

Numana é a pérola do cone

No coração da Riviera del Conero, onde o azul do mar encontra o verde intenso do Parque Natural, fica este encantador edifício terra-céu, um lugar autêntico onde o tempo parece desacelerar. A poucos passos das praias mais icônicas "La Spiaggiola", "The Friar", "Le Due Sorelle" da marina e dos caminhos panorâmicos, a propriedade desfruta de uma localização única, adjacente à praça principal, à Igreja e a todos os serviços, preservando a privacidade.

A propriedade está espalhada por três níveis, incluindo um sótão encantador, por 100 metros quadrados por andar, e atualmente está dividida em dois apartamentos independentes, além do sótão. A verdadeira jóia da propriedade é o jardim privado de cerca de 500 metros quadrados, um oásis raro no centro histórico, enriquecido por árvores altas e plantas mediterrâneas, papaliferi, palmeira, oliveira, carvalho, alperce a partir do qual o olhar se abre para o mar e o perfil inconfundível do Monte Con.

Acesso à propriedade a partir da estrada principal através de uma antiga porta de madeira, um corredor leva para as escadas abaixo, onde encontramos uma pequena adega, subir 5 degraus leva ao desembarque que abriga antes da saída para o jardim dois quartos, lavanderia banheiro e sala técnica. Depois que a segunda porta de madeira abre o jardim, um espaço vivo e regenerador, ideal para aproveitar as estações.

O piso elevado, renovado, recebe, ambientes quentes e luminosos: um estudo, uma sala de estar e uma cozinha com lareira, que leva diretamente ao terraço privado e ao jardim, perfeito para café da manhã ao sol, almoços de verão e jantares sob as estrelas, cercados pela natureza e total privacidade. A área de dormir inclui um quarto duplo, banheiro, um quarto com lareira com acesso ao terraço, que dialoga com o verde do jardim abaixo.

No andar de cima, temos uma casa de banho confortável com chuveiro no piso do meio, chegou à entrada do segundo apartamento, encontramos uma entrada / estudo, cozinha grande, sala de estar, dois quartos duplos, ideal para acomodar famílias e convidados em um ambiente privado e confortável.

Através da escadaria que chegou no piso médio encontramos uma confortável casa de banho e, finalmente, o sótão, de grande charme e caráter, é um ambiente que conta a história da casa: vigas de madeira expostas, treliças, pisos de terracota antigos, cinco quartos, espaços perfeitos para criar quartos, ateliers, áreas de relaxamento ou quartos dedicados à hospitalidade.

Do ponto de vista construtivo, a propriedade está equipada com revestimento térmico externo e telhado isolado, enquanto as plantas dos dois andares superiores precisam de adaptação e renovação, oferecendo a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com seu próprio gosto e necessidades.

Esta propriedade representa uma oportunidade rara no panorama de Conero, ideal como uma residência privada de charme, casa de férias ou investimento turístico valioso. Uma casa projetada para aqueles que querem experimentar o mar, a natureza e o centro histórico de Numana em um equilíbrio perfeito entre emoção, autenticidade e qualidade de vida.

Telefone: 069070955-3299178590