Villa in Numana, Ancona

Numana is de parel van de kegel

In het hart van de Riviera del Conero, waar het blauw van de zee ontmoet het intense groen van het Natuurpark, staat dit charmante hemelterra gebouw, een authentieke plek waar de tijd lijkt te vertragen. Een paar stappen van de meest iconische stranden "La Spiaggiola," "The Friar," "Le Due Sorelle" van de jachthaven en van de panoramische paden, het pand geniet een unieke locatie, grenzend aan het centrale plein, de kerk en alle diensten, met behoud van privacy en stilte.

Het pand is verdeeld over drie niveaus, waaronder een charmante zolder, voor 100 m2 per verdieping, en is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, naast de zoldervloer. Het echte juweel van het pand is de privé-tuin van ongeveer 500 m2, een zeldzame oase in het historische centrum, verrijkt met hoge bomen en mediterrane planten, papaliveri, palm, olijf, holm eiken, abrikozen waaruit de look opent naar de zee en het onmiskenbare profiel van Mount Conero.

Toegang tot het pand vanaf de hoofdweg via een oude houten deur een gang leidt naar de ondertrap waar we een kleine kelder vinden, klimmen 5 treden leidt naar de landing die huizen voor de uitgang van de tuin twee kamers, wasserij badkamer en technische ruimte. Na de tweede houten deur opent de tuin, een levende en regenererende ruimte, ideaal om te genieten van de seizoenen.

De verhoogde verdieping, gerenoveerd, verwelkomt, warme en lichte omgevingen: een studie, een woonkamer en een keuken met open haard, die direct leidt naar het eigen terras en de tuin, perfect voor ontbijt in de zon, zomer lunches en diners onder de sterren, omgeven door de natuur en totale privacy. De slaapkamer omvat een tweepersoonskamer, badkamer, een slaapkamer met open haard met toegang tot het zonneterras, die dialogen met het groen van de tuin hieronder.

Naar boven, hebben we een comfortabele badkamer met douche op de middelste verdieping, aangekomen bij de ingang van het tweede appartement, vinden we een entree / studie, grote keuken, woonkamer, twee tweepersoonskamers, ideaal voor gezinnen en gasten in een prive-en comfortabele sfeer.

Via de trap aangekomen op de middelste verdieping vinden we een comfortabele wasserij badkamer en tenslotte, de zolder, van grote charme en karakter, is een omgeving die het verhaal van het huis vertelt: blootgestelde houten balken, spanten, oude terracotta vloeren, vijf kamers, perfecte ruimtes om kamers te creëren, ateliers, ontspanningsruimtes of kamers gewijd aan gastvrijheid.

Vanuit een constructief oogpunt, de woning is uitgerust met externe warmtelaag en geïsoleerd dak, terwijl de planten van de twee bovenste verdiepingen moeten worden aangepast en gerenoveerd, biedt de mogelijkheid om de omgevingen aan te passen aan hun eigen smaak en behoeften.

Dit pand is een zeldzame kans in het panorama van Conero, ideaal als een prive residentie van charme, vakantiehuis of waardevolle toeristische investering. Een huis ontworpen voor degenen die willen ervaren de zee, de natuur en het historische centrum van Numana in een perfecte balans tussen emotie, authenticiteit en kwaliteit van leven.

Tel. 069070955-3299178590