Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Nice – Centro da cidade – Apartamento de 2 Quartos – Varandas – Garagem Jean Médecin / Lamartine: no coração do centro da cidade de Nice, na esquina da Rue Lamartine, dentro de um elegante edifício Belle Époque datado de 1928, distinguido pelas suas varandas e janelas de arco, este belo apartamento de 102 m2 de aspecto duplo goza de uma localização privilegiada.
Situado no 2o andar, foi totalmente renovado para um alto padrão e apela com suas proporções generosas, luz natural abundante e layout particularmente funcional. Um espaçoso hall de entrada de 12 metros quadrados leva aos vários quartos através de um layout agradável em forma de estrela. A área de recepção compreende uma sala de estar dupla brilhante com uma janela de arco, abrindo da área de estar para uma varanda e oferecendo um espaço elegante e generoso para viver e entreter.
A cozinha independente totalmente equipada, com vista para o pátio, integra-se harmoniosamente no apartamento, preservando a independência das salas de recepção. Uma sala adjacente oferece a possibilidade de ser convertida em um escritório, vestiário ou espaço adicional, dependendo das necessidades individuais.
A área de dormir é composta por dois belos quartos de 17 m2: o primeiro é em suite com casa de banho própria, enquanto o segundo, localizado no lado do pátio, também beneficia de uma varanda e acesso directo à sala de duche. Um WC separado completa esta área. O apartamento também está equipado com ar condicionado, enquanto aquecimento e água quente são fornecidos por uma caldeira a gás individual. Uma adega de 8 m2 completa a propriedade.
Uma garagem localizada no pátio do edifício está atualmente disponível para aluguel e pode ser transferida para o futuro comprador. Graças às suas proporções generosas, o apartamento também pode ser convertido em um apartamento de três quartos, criando um quarto adicional dentro da sala de estar dupla, dependendo das necessidades e planos individuais.
A poucos passos da Avenue Jean Médecin, lojas, restaurantes e transportes públicos, este endereço permite-lhe desfrutar plenamente da vida em Nice, com todas as comodidades a uma curta distância. Uma propriedade de caráter combinando o charme da arquitetura Belle Époque com o conforto de uma renovação contemporânea de alta qualidade, ideal como residência principal, um pied-à-terre da Riviera Francesa ou um investimento de longo prazo. As taxas de agência são pagas pelo vendedor.
Uma brochura de apresentação completa e um tour virtual imersivo estão disponíveis mediante solicitação. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: .