Casa rural em Chauzon, Ardeche

Aninhado na encantadora e popular aldeia de Chauzon, a apenas 10 minutos de Ruoms e da famosa Ardche Gorges, descubra este magnífico imóvel que oferece um potencial raro e personalizável.
Localizado em uma posição dominante em absoluta calma, esta propriedade beneficia de uma vista panorâmica desobstruída do campo circundante e da torre do relógio da aldeia, um jardim fechado e arborizado com uma piscina acima do solo, bem como mais de 89 m2 de terraços e varandas. Sua configuração inteligente permite versatilidade total: casa grande família, agrupamento intergeracional, pousadas / cama e café da manhã ou renda de aluguel sustentável.
Descrição detalhada dos espaços & layout O todo é composto por 3 apartamentos modulares, que podem ser usados separadamente, distribuídos por dois níveis, cada um com acesso ao nível do solo graças ao layout do terreno. Nível 2 – A acomodação principal (Grande T6 – andar único superior) Espaço de vida espetacular (82. 3 m2 + loggia + terraço usual): Uma imensa sala de estar / jantar banhada em luz natural, reforçada por uma bela estrutura de madeira exposta semelhante a uma catedral.
Cozinha equipada: Grande cozinha moderna garnet vermelha, convivial e perfeitamente organizada. Espaços nocturnos (4 quartos): Quarto 1: 16. 0 m2 Quarto 2: 12. 8 m2 Quarto 3: 12. 8 m2 Quarto 4: 12. 7 m2 Salas de banho/banheiros: casa de banho com banheira de hidromassagem e chuveiro italiano. Exterior & espaços de relaxamento: Terraço coberto / Varanda de 61. 5 m2 ideal para hospedar com vista panorâmica da aldeia.
2 / Espaço de garagem (T3): Espaço de estar / cozinha de 34. 6 m2 com acesso direto ao terraço. Nível 1 – (T5 – nível inferior de um único andar / jardim) Espaço de estar (56. 1 m2): Nice cozinha / sala de estar abrindo para o exterior. Espaços noturnos (3 quartos): Quarto 1: 14. 3 m2 Quarto 2: 12. 5 m2 Quarto 3: 12. 4 m2 Banheiros: Banheiro 1: 7. 9.
2 m2 + corredores de 10. 3 m2. Terraço coberto de 28. 8 m2. Mais pontos desta propriedade: Área de superfície generosa: 318 m2 de superfície habitável total + garagem, terraços e anexos. Versatilidade notável: 3 apartamentos completamente independentes que podem ser muito facilmente conectados (acesso existente Nível 1 e 2) Espaços ao ar livre elegantes: jardim exuberante, terraço coberto de madeira maciça, piscina, pátio protegido da vista.
Amenities: carpintaria com vidro duplo, grandes volumes, tetos altos, fogão / lareira, estacionamento fácil na propriedade. Localização procurada: perto de Ruoms, Vallon-Pont-d'Arc, áreas de natação e amenidades. Uma parte significativa da terra está em uma zona construível! Seu contato privilegiado Um projeto de compra, uma pergunta, ou quer visitar esta propriedade excepcional? Estou à sua disposição para ajudar Vincent.