Villa em Langoiran, Gironda

Esta bela casa de pedra velha, medindo aproximadamente 200 m2, foi cuidadosamente renovada nos últimos anos, preservando seu caráter e identidade, incorporando materiais intemporais e de alta qualidade. Situado em aproximadamente 1.300 m2 de terreno inclinado, oferece um ambiente de vida privado, quente e convivial.

No piso térreo, a sala de jantar e a sala de estar são generosamente proporcionadas e apresentam belas lareiras de pedra originais equipadas com fogões a lenha, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica. A cozinha totalmente equipada se abre diretamente para o terraço, estendendo naturalmente os espaços ao ar livre. Um quarto, juntamente com uma sala de banho e WC, completa esse nível.

No andar de cima, três quartos oferecem proporções generosas, incluindo um quarto com sua própria casa de banho privativa e WC. Dois quartos adicionais, cada um com aproximadamente 20 m2, oferecem flexibilidade e escopo consideráveis para diferentes usos. Uma sala de armazenamento, juntamente com as várias áreas de circulação e armazenamento embutido, completa este andar e oferece conveniência diária valiosa.

No exterior, o jardim foi cuidadosamente concebido como uma sucessão de espaços adequados a diferentes momentos do dia. Um grande terraço, acessível a partir da cozinha e do quarto no piso térreo, fornece um cenário ideal para refeições ao ar livre e entretenimento. Além disso, a piscina e seu terraço circundante desfrutam de uma posição elevada particularmente atraente. Finalmente, uma área adicional de gramado e vegetação se estende para a borda da floresta, oferecendo vistas encantadoras sobre a paisagem circundante.

Uma adega e uma grande garagem completam a propriedade. A garagem também se beneficia de um nível de mezanino, atualmente aguardando conversão, oferecendo um potencial adicional genuíno de acordo com as necessidades individuais, seja como armazenamento, oficina, home office ou espaço adicional.

Uma encantadora casa de aldeia que oferece privacidade e uma atmosfera maravilhosamente convivial, onde o caráter da pedra original atende ao conforto da renovação contemporânea. Uma propriedade rara, meticulosamente mantida e reformada com bom gosto, mantendo toda a alma e o caráter do passado, proporcionando as comodidades e o conforto necessários para a vida familiar moderna. (5. 03 % taxas incl. IVA às custas do comprador.)