Villa i Langoiran, Gironde

Denne smukke gamle stenhus, der måler ca. 200 m2, er blevet omhyggeligt renoveret i de seneste år, bevare sin karakter og identitet samtidig med at indarbejde tidløse, høj kvalitet materialer. Beliggende på ca. 1.300 m2 skrånende grunde, det tilbyder en privat, varm og convivival levende miljø.

I stueetagen er spisestue og stue både generøst proportioneret og har smukke originale sten pejse udstyret med brændeovne, skabe en varm og autentisk atmosfære. Det fuldt udstyrede køkken åbner direkte på terrassen, naturligt udvide opholdsrum udendørs. Et soveværelse, sammen med et brusebad og WC, fuldender dette niveau.

Ovenpå, tre soveværelser tilbyder generøse proportioner, herunder et soveværelse med sin egen en-suite brusebad og WC. To yderligere soveværelser, hver ca 20 m2, tilbyder betydelig fleksibilitet og plads til forskellige anvendelser. Et opbevaringsrum, sammen med de forskellige cirkulationsområder og indbygget opbevaring, fuldender denne etage og giver værdifuld hverdagskomfort.

Udenfor har haven eftertænksomt designet som en række rum, der passer til forskellige tider af dagen. En stor terrasse, der er tilgængelig fra både køkkenet og stueetagen soveværelse, giver en ideel ramme for al fresco spise og underholdende. Ud over dette, swimmingpoolen og dens omkringliggende terrasse nyder en særlig attraktiv ophøjet position. Endelig et yderligere område af græsplæne og grønt strækker sig mod kanten af skoven, tilbyder dejlig udsigt over det omkringliggende landskab.

En vinkælder og en stor garage fuldender ejendommen. Garagen nyder også godt af et mezzaninniveau, der i øjeblikket venter på ombygning, hvilket giver et ægte ekstra potentiale efter individuelle behov, hvad enten det er som opbevaring, en workshop, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum.

Et charmerende landsbyhus, der tilbyder både privatliv og en vidunderligt hyggelig atmosfære, hvor karakteren af oprindelige sten møder komforten i moderne renovering. En sjælden ejendom, omhyggeligt vedligeholdt og smagfuldt renoveret, bevare alle sjæl og karakter af fortiden, samtidig med at give de faciliteter og komfort, der kræves for moderne familieliv. (5. 03 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)