Propriedade comercial em Paris Cidade, Paris

*PARIS 18o – Halles Pajol – 260. 51 m2 Estabelecimentos Comerciais / Escritórios com Elevador – 950.000 Taxas de Acesso de 1970 Incluído * Idealmente localizado * oposto Halles Pajol *, em uma área animada e em rápida evolução do 18o arrondissement de Paris, esta propriedade comercial, atualmente usada como espaço de escritório, oferece uma * área de superfície da Lei Carrez.
A propriedade beneficia de um layout altamente funcional e excelente flexibilidade, com * poucas paredes de suporte de carga *. Atualmente, compreende * 7 escritórios, uma cozinha, uma sala de armazenamento, uma sala de arquivo, instalações de banheiros e 3 varandas *, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. O edifício também se beneficia de * dois pontos de acesso separados *, uma característica valiosa para a equipe e os visitantes.
As instalações são adequadas para uma ampla gama de projetos, incluindo * escritórios, serviços profissionais, profissões liberais, showroom, centro de treinamento, atividades de uso misto *, ou potencialmente uma * conversão em acomodação residencial *, sujeito às aprovações administrativas, de copropriedade e planejamento necessárias. * Obras de renovação e adaptação devem ser esperadas * para adaptar as instalações às suas necessidades específicas e identidade de marca.
layout flexível que permite uma variedade de configurações * * * 7 escritórios * mais espaços auxiliares * * 3 varandas * * * Lift * * Edifício bem conservado com * cuidadores * * * * Dois pontos de acesso separados * * * * Aquecimento a gás coletivo * * * * * Água quente e fria coletiva * * Excelente potencial para reconfiguração # Uma localização estratégica A propriedade desfruta de um ambiente dinâmico nas imediações de * Halles Pajol, passando por
Excelentes conexões de transporte público nas proximidades, incluindo as seguintes linhas (veja foto): * Linhas de metrô 2, 4, 5, 7, 7bis e 12 * * RER B e D - perto da Gare du Nord * # Principais características * Localização procurada em frente * Halles Pajol *, um dos destinos de referência da área * Grande área de piso de nível único: * 260. lojas, serviços e amenidades locais.
A área é muito bem servida por transportes públicos, incluindo: * * Marx Dormoy * - Linha de Metro 12 * * La Chapelle * - Linha de Metro 2 * * Parques Rosa * - RER E * Acesso rápido a * Gare du Nord * e * Gare de l'Est * * Numerosas rotas de ônibus e conexões convenientes para o norte e leste de Paris Esta localização representa uma grande vantagem para qualquer atividade profissional, tanto para funcionários e clientes.
* Informação adicional * * * 2026 imposto sobre a propriedade: 3.756 * * Cobranças de co-propriedade: 1.250 / mês *, incluindo aquecimento, água quente, água fria, elevador e cuidadores * * Sem materiais contendo amianto identificados * * * Nenhuma evidência de infestação de cupins detectada * * * * Inquéritos diagnósticos datados: 08/09/2026 * * * Co-propriedade: 109 unidades principais * * * * Para organizar uma visualização: * * A