Casa de fazenda em Carovigno, Brindisi

Principais características

Excelente oportunidade de renovação no campo de Carovigno
Lamia existente de 65 m2 com tetos abobadados tradicionais
Lote privado generoso de 8.000 m2 com azeitona, amêndoa e várias árvores frutíferas
Totalmente vedado com entrada fechada
Pot potencial para criar uma residência privada de dois quartos ou retiro de férias
forno de pizza existente ao ar livre
Pot potencial para criar um terraço na cobertura e construir uma piscina
Eletricidade já conectada
Tanque de água privada já no lugar
Aproximadamente 17 km / 20 minutos de carro da costa do Adriático
6. 5 km / 10 minutos de Carovigno
16 km de Ostuni
Aproximadamente 26 km / 30 minutos de carro do Aeroporto Brindisi

Descrição da propriedade
Situado no meio da bela paisagem rural ao redor de Carovigno, este charmoso âmia tradicional apresenta uma oportunidade emocionante para criar uma casa particular ou retiro de férias em uma das áreas mais procuradas de Puglia.

A propriedade compreende uma âmia existente de 65 metros quadrados com tetos abobadados tradicionais, situados dentro de um terreno expansivo de 8.000 metros quadrados. A terra é enriquecida por oliveiras, amendoeiras e uma variedade de árvores frutíferas, criando um ambiente pacífico.

Totalmente fechado por cercas e acessado através de um portão, a propriedade oferece privacidade e muito espaço ao ar livre. A estrutura existente fornece um ponto de partida maravilhoso para reformas, com o potencial de criar uma casa de campo de dois quartos, retiro de férias privado ou propriedade de aluguel.

A propriedade se beneficia da eletricidade já conectada, juntamente com um tanque de água privado, tornando-se uma proposta atraente para aqueles que procuram um projeto de renovação com uma fundação já em vigor.

Sua localização combina a tranquilidade do campo de Puglian com acesso conveniente à costa, cidades históricas, restaurantes e amenidades cotidianas.
Técnico

Eletricidade já conectada
Tanque de água privado no lugar

A Área
A propriedade está localizada a poucos quilômetros de Carovigno, cercada pela paisagem tranquila pela qual esta parte da Puglia é conhecida.

A deslumbrante costa do Adriático fica a aproximadamente 20 minutos de carro, com praias arenosas, águas cristalinas e elegantes clubes de praia. As aldeias costeiras de Santa Sabina e Villanova também são de fácil acesso, oferecendo restaurantes à beira-mar, cafés e um ambiente de verão descontraído.

A localização da propriedade também é ideal para explorar o Vale de Istria e Salento, com muitas das cidades mais célebres da Puglia, aldeias e atrações acessíveis de carro.
Carovigno – 6. 5 km
Uma cidade encantadora conhecida por seus restaurantes tradicionais, praças animadas e centro histórico Storico. Seu impressionante castelo normando e ruas atmosféricas fazem dele um lugar maravilhoso para explorar e desfrutar de uma refeição à noite.

Ostuni – 16 km
Conhecida como a Cidade Branca, Ostuni é um dos destinos mais reconhecidos da Puglia, célebre por seus edifícios caiados de branco, ruas sinuosas, escadas e centro histórico atmosférico. A cidade oferece uma seleção vibrante de cafés, gelaterias, boutiques, restaurantes e trattorias tradicionais.

Conexões internacionais de transporte
Puglia é um destino acessível e bem conectado para viajantes internacionais, facilitando o alcance e a exploração da região.

Dois aeroportos internacionais: Aeroporto Bari (90 minutos ao norte) Aeroporto Brindisi (35 minutos ao sul) Ambos estão bem conectados através de auto-estradas e servidos por companhias aéreas como Ryanair, EasyJet, Aerlingus e British Airways.
Serviços de Ferry: De Bari e Brindisi, você pode pegar ferries para a Grécia, Albânia e Croácia, tornando-o conveniente para viagens de fim de semana através do Mar Adriático.
Trem: Carovigno também possui uma estação de trem com uma linha direta para Bari, Brindisi e Lecce.

O clima clima

Com mais de 300 dias de sol por ano e significativamente mais sol do que o norte da Itália, o clima mediterrâneo quente de Puglia é perfeito para a vida ao ar livre. Desfrute de invernos amenos, verões ensolarados e temperaturas de água prontas para a praia quase o ano todo.

Horas de Sol: Dezembro a Fevereiro: 4 horas por dia, em média. Junho a Agosto: 10-11 horas por dia
Temperatura da água Temperaturas médias: Maio: 19°C, Agosto a Setembro: 27°C, Novembro: 19°C

Quando você compra uma casa em Apúlia, a vida ao ar livre ocupa o centro do palco. Esta propriedade oferece amplas oportunidades para criar um espaçoso terraço privado, pérgola, piscina e área de cozinha ao ar livre, perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.

Estilo de vida e cultura

O modo de vida italiano é tudo sobre conexão, comunidade e saborear o melhor de cada momento. Centralmente localizado entre Locorotondo, Martina Franca e Alberobello, há muito que você pode experimentar:

Refeições à beira-mar em frutos do mar frescos no país e restaurantes à beira-mar.
Relaxe em clubes de praia ao longo da costa ou aproveite a vibrante vida na praia ao longo da deslumbrante costa de Puglia.
Mercado de manhã em cidades pitorescas, oferecendo produtos locais frescos e produtos artesanais.
Passeios e degustações em vinhedos locais de renome, provando os famosos vinhos da Puglia.
Mergulhe na rica cultura da Puglia com festivais de música, carnavais religiosos e eventos tradicionais.
Explore a história da região com visitas guiadas a cidades antigas, castelos e patrimônios da UNESCO.
Aprenda italiano com aulas em escolas de idiomas locais.
Faça aulas de culinária para dominar a arte da culinária pugliana.
Desfrute de noites animadas em clubes de praia ou noites relaxantes jantando sob as estrelas.

Atividades ao ar livre
Com sua localização única como uma península cercada pelos mares Adriático e Jônico, a região é um paraíso para entusiastas ao ar livre e amantes do esporte.

Esportes aquáticos: Desfrute de vela, iatismo, esqui aquático, kitesurf, natação e vida na praia ao longo das deslumbrantes costas de Puglia.
Golfe: Jogue em cinco excelentes campos, incluindo o San Domenico Golf Club de classe mundial, anfitrião da final do Desafio PGA 2014.
Tênis e Equitação: Encontre campos de tênis e centros equestres em toda a região.
Caminhadas e ciclismo: Explore trilhas cênicas e paisagens a pé ou de bicicleta.

Por que investir em apulia?
Uma vez considerado o tesouro escondido da Itália, Apulia está ganhando reconhecimento entre compradores e turistas internacionais. Com uma mistura de paisagens deslumbrantes, patrimônio cultural e melhorias significativas de infraestrutura, é agora uma das regiões mais desejáveis da Itália para discernir os investidores imobiliários.

Destino Emergente: Anteriormente negligenciado em favor de Roma, Florença, Veneza e da Riviera Italiana, Apúlia está agora no radar de viajantes e compradores globais.
Upgrades de infraestrutura: Investimentos recentes melhoraram as rodovias e expandiram os aeroportos, enquanto companhias aéreas de baixo custo, como Ryanair e EasyJet, tornam a região mais acessível do que nunca.
Charme Histórico Protegido: Regulações rigorosas protegem o litoral, a arquitetura e as paisagens históricas da Apúlia, garantindo que nenhum grande desenvolvimento turístico interrompa seu apelo autêntico.
Os preços dos imóveis permanecem relativamente baixos, oferecendo um valor excepcional para os compradores internacionais que procuram uma casa de férias ou oportunidade de investimento.
Apulia tornou-se o destino de férias mais popular da Itália, com o crescente interesse dos italianos do norte e visitantes estrangeiros impulsionando a demanda por propriedades.
Potencial de Investimento Forte: Com propriedades limitadas e crescente demanda, a Apulia apresenta uma oportunidade para a valorização dos preços nos próximos anos.

Por que escolher a casapuglia?

Somos uma agência de língua inglesa localizada no coração da Apúlia, oferecendo ampla experiência local e um compromisso de ajudá-lo a encontrar a propriedade certa ao preço certo.

Seleção de propriedade personalizada: Nós inspecionamos pessoalmente cada propriedade e, em vez de listar centenas de propriedades, nos concentramos em uma seleção curada de casas que oferecem valor e potencial genuínos. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços irrealistas, mas recusamos vendedores que pedem para listar propriedades a preços inflacionados.
Global to Local: Com mais de uma década de experiência em propriedade internacional, incluindo dez anos em Londres, trazemos uma perspectiva global para investimentos locais em Apúlia. Trabalhamos com a Savills International no Reino Unido e nos especializamos em gerenciamento de propriedades para garantir propriedades bem mantidas que maximizam o valor a longo prazo.

A CasaPuglia oferece uma gama abrangente de serviços para atender nossa base de clientes internacionais:

Representação do Comprador: Pesquisamos o mercado, negociamos preços e orientamos você em todas as etapas do processo de compra até a conclusão.
Gerenciamento de projetos: Agimos como seu representante local de serviço completo, gerenciando renovações ou reformas. Podemos oferecer contratos de construtor de preço fixo para garantir transparência e paz de espírito e aconselhar sobre medidas de valor agregado para melhorar o crescimento de capital de sua propriedade.
Gerenciamento de propriedades: Garantimos que sua propriedade esteja bem mantida enquanto você estiver fora e em perfeitas condições para sua chegada. Isso inclui planejamento anual de manutenção e gerenciamento de reparos.
Lettings: Ajudamos com o aluguel de sua propriedade, incluindo check-ins de inquilinos, gerenciamento de depósitos, check-outs e controle de estoque.

Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o seu imóvel perfeito em Apúlia!