Bauernhof in Carovigno, Brindisi

Hauptmerkmale

Ausgezeichnete Renovierungsmöglichkeit in der Landschaft von Carovigno
Bestehende 65 qm Lamia mit traditionellen Gewölbedecken
Großzügiges 8.000 qm großes Privatgrundstück mit Oliven-, Mandel- und verschiedenen Obstbäumen
Vollständig eingezäunt mit abgeschlossenem Eingang
Potenzial für die Schaffung einer Zwei-Zimmer-Privatresidenz oder Ferienresidenz
Bestehender Pizzaofen im Freien
Potenzial, eine Dachterrasse zu schaffen und ein Schwimmbad zu bauen
Strom bereits angeschlossen
Privater Wassertank bereits vorhanden
Ca. 17 km / 20 Minuten mit dem Auto von der Adriaküste
6. 5 km / 10 Minuten von Carovigno
16 km von Ostuni entfernt
Ca. 26 km / 30 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Brindisi=

Objektbeschreibung
Inmitten der wunderschönen Landschaft um Carovigno gelegen, bietet diese charmante traditionelle Lamia eine aufregende Gelegenheit, ein privates Zuhause oder einen Urlaub in einem der beliebtesten Gebiete Apuliens zu schaffen.

Das Anwesen besteht aus einem bestehenden 65 qm Lamia mit traditionellen Gewölbedecken, die in einem weitläufigen 8.000 qm Grundstück. Das Land wird durch Olivenbäume, Mandelbäume und eine Vielzahl von Obstbäumen angereichert, wodurch eine friedliche Umgebung.

Vollständig von Fechten umgeben und über ein Tor erreichbar, bietet das Anwesen Privatsphäre und viel Platz im Freien. Die bestehende Struktur bietet einen wunderbaren Ausgangspunkt für Renovierungen, mit dem Potenzial, ein Zwei-Zimmer-Landhaus, private Ferienresidenz oder Mietobjekt zu schaffen.

Das Anwesen profitiert von Strom, der bereits verbunden ist, zusammen mit einem privaten Wassertank, was es zu einem attraktiven Angebot für diejenigen macht, die ein Sanierungsprojekt mit einer bereits bestehenden Stiftung suchen.

Seine Lage verbindet die Ruhe der Landschaft Apuliens mit einem bequemen Zugang zur Küste, historischen Städten, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten.
Technische

Strom bereits angeschlossen
Privater Wassertank an Ort und Stelle

Das Gebiet
Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von Carovigno entfernt, umgeben von der ruhigen Landschaft, für die dieser Teil von Apulien berühmt ist.

Die atemberaubende Adriaküste ist ca. 20 Autominuten entfernt, mit Sandstränden, kristallklarem Wasser und stilvollen Strandclubs. Auch die Küstendörfer Santa Sabina und Villanova sind bequem zu erreichen und bieten Restaurants, Cafés und eine entspannte Sommeratmosphäre.

Die Lage des Anwesens ist auch ideal, um das breitere Itria-Tal und Salento zu erkunden, mit vielen der berühmtesten Städte, Dörfer und Attraktionen Apuliens, die mit dem Auto erreichbar sind.
Carovigno – 6. 5 km
Eine charmante Stadt, bekannt für ihre traditionellen Restaurants, belebte Piazzas und das historische Centro Storico. Das beeindruckende normannische Schloss und die stimmungsvollen Straßen machen es zu einem wunderbaren Ort, um ein Abendessen zu erkunden und zu genießen.

Ostuni – 16 km
Bekannt als die Weiße Stadt, ist Ostuni eines der bekanntesten Reiseziele Apuliens, gefeiert für seine weiß getünchten Gebäude, gewundene Straßen, Treppen und stimmungsvolle Altstadt. Die Stadt bietet eine lebendige Auswahl an Cafés, Gelaterias, Boutiquen, Restaurants und traditionellen Trattorias.

Internationale Verkehrsverbindungen
Apulien ist ein gut erreichbares und gut angebundenes Reiseziel für internationale Reisende, so dass es leicht zu erreichen und die Region zu erkunden ist.

Zwei internationale Flughäfen: Bari Airport (90 Minuten nördlich) Flughafen Brindisi (35 Minuten südlich) Beide sind gut über Autobahnen verbunden und werden von Fluggesellschaften wie Ryanair, EasyJet, Aerlingus und British Airways bedient.
Fährverbindungen: Von Bari und Brindisi aus können Sie Fähren nach Griechenland, Albanien und Kroatien nehmen, so dass es bequem für Wochenendausflüge über die Adria ist.
Zug: Carovigno verfügt auch über einen Bahnhof mit einer direkten Linie nach Bari, Brindisi und Lecce.

Das Wetterklima

Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und deutlich mehr Sonnenschein als Norditalien ist Apuliens warmes mediterranes Klima perfekt für das Leben im Freien. Genießen Sie milde Winter, sonnige Sommer und strandreife Wassertemperaturen fast das ganze Jahr über.

Sonnenschein Stunden: Dezember bis Februar: 4 Stunden pro Tag im Durchschnitt. Juni bis August: 10-11 Stunden pro Tag
Wassertemperatur Durchschnittswerte: Mai: 19°C, August bis September: 27°C, November: 19°C

Wenn Sie ein Haus in Apulien kaufen, nimmt das Leben im Freien den Mittelpunkt. Diese Eigenschaft bietet reichlich Möglichkeiten, um eine geräumige private Terrasse, Pergola, Pool und Outdoor-Kochbereich zu schaffen, ideal für den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Lebensstil und Kultur

Die italienische Lebensweise ist alles über die Verbindung, Gemeinschaft und genießen das Beste aus jedem Moment. Zentral zwischen Locorotondo, Martina Franca und Alberobello gelegen, gibt es so viel Sie erleben können:

Am Meer mit frischen Meeresfrüchten in Land- und Küstenrestaurants.
Entspannen Sie sich an den Strandclubs entlang der Küste oder genießen Sie das pulsierende Strandleben entlang der atemberaubenden Küste Apuliens.
Morgenmärkte in malerischen Städten, bietet frische lokale Produkte und Handwerkswaren.
Weintouren und Verkostungen in renommierten lokalen Weinbergen, probieren Apulien berühmten Weine.
Tauchen Sie ein in Apuliens reiche Kultur mit Musikfestivals, religiösen Karnevals und traditionellen Veranstaltungen.
Entdecken Sie die Geschichte der Region mit geführten Besichtigungen alter Städte, Burgen und UNESCO-Welterbestätten.
Italienisch lernen mit Unterricht an lokalen Sprachschulen.
Nehmen Sie Kochkurse, um die Kunst der apulienischen Küche zu meistern.
Genießen Sie lebhafte Nächte in Strandclubs oder entspannte Abende unter den Sternen.

Aktivitäten im Freien
Mit seiner einzigartigen Lage als Halbinsel umgeben von der Adria und dem Ionischen Meer, ist die Region ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Sportliebhaber.

Wassersport: Genießen Sie Segeln, Segeln, Wasserski, Kitesurfen, Schwimmen und Strandleben entlang Apuliens atemberaubenden Küsten.
Golf: Spielen Sie auf fünf ausgezeichneten Plätzen, einschließlich der Weltklasse San Domenico Golf Club, Gastgeber des PGA 2014 Challenge Final.
Tennis- und Pferdereiten: Finden Sie Tennisplätze und Reitzentren in der gesamten Region.
Wandern und Radfahren: Entdecken Sie malerische Wanderwege und Landschaft zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Warum in Apulien investieren?
Einmal als Italiens verborgenen Schatz betrachtet, gewinnt Apulien Anerkennung bei internationalen Käufern und Touristen. Mit einer Mischung aus atemberaubenden Landschaften, kulturellem Erbe und erheblichen Infrastrukturverbesserungen, ist es heute eine von Italiens begehrtesten Regionen für anspruchsvolle Immobilieninvestoren.

Emerging Destination: Zuvor für Rom, Florenz, Venedig und die italienische Riviera übersehen, Apulien ist jetzt auf dem Radar der globalen Reisende und Käufer.
Infrastruktur-Upgrades: Die jüngsten Investitionen haben die Autobahnen und die erweiterten Flughäfen verbessert, während Billigfluggesellschaften wie Ryanair und EasyJet die Region zugänglicher als je zuvor machen.
Geschützter historischer Charme: Strenge Vorschriften schützen die Küste Apuliens, Architektur und historische Landschaften und sorgen dafür, dass keine großen touristischen Entwicklungen ihre authentische Attraktivität stören.
Wert für Geld: Die Immobilienpreise bleiben vergleichsweise niedrig und bieten einen außergewöhnlichen Wert für internationale Käufer, die ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Wachsende Nachfrage: Apulien ist Italiens beliebtestes Urlaubsziel geworden, mit zunehmendem Interesse von Norditalienern und ausländischen Besuchern, die die Immobiliennachfrage antreiben.
Starkes Investitionspotenzial: Mit begrenzten Immobilien und wachsender Nachfrage bietet Apulien in den kommenden Jahren eine Chance zur Preissteigerung.

Warum Casapuglia wählen?

Wir sind eine englischsprachige Agentur im Herzen von Apulien, bietet umfangreiche lokale Expertise und das Engagement, Ihnen zu helfen, die richtige Immobilie zum richtigen Preis zu finden.

Personalisierte Immobilienauswahl: Wir persönlich prüfen jedes Objekt und statt Hunderte von Immobilien, konzentrieren wir uns auf eine kuratierte Auswahl von Häusern, die echten Wert und Potenzial bieten. In Apulien werden viele Immobilien zu unrealistischen Preisen angeboten, aber wir verweigern Verkäufer, die Immobilien zu aufgeblasenen Preisen auflisten wollen.
Global to Local: Mit über einem Jahrzehnt internationaler Immobilienerfahrung, darunter zehn Jahre in London, bringen wir eine globale Perspektive für lokale Investitionen in Apulien. Wir arbeiten mit Savills International in Großbritannien zusammen und sind auf Immobilienmanagement spezialisiert, um gepflegte Immobilien zu gewährleisten, die langfristig maximalen Wert bieten.

CasaPuglia bietet ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen für unsere internationale Kundenbasis:

Käufervertretung: Wir durchsuchen den Markt, verhandeln Preise und führen Sie durch jeden Schritt des Einkaufsprozesses bis zur Fertigstellung.
Projektmanagement: Wir agieren als Ihr lokaler Full-Service-Vertreter, managen Renovierungen oder Sanierungen. Wir können Festpreisbauern Verträge anbieten, um Transparenz und Sicherheit zu gewährleisten und beraten Sie bei wertschöpfenden Maßnahmen zur Verbesserung Ihres Immobilienkapitalwachstums.
Property Management: Wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie gut gepflegt ist, während Sie weg sind und in perfektem Zustand für Ihre Ankunft. Dies beinhaltet jährliche Wartungsplanung und Reparaturmanagement.
Vermietung: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie, einschließlich Mieter Check-Ins, Einzahlungsmanagement, Check-Outs und Inventarkontrolle.

Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihre perfekte Immobilie in Apulien zu finden!