Corps de ferme - Carovigno, Brindisi

Principales caractéristiques

Excellente opportunité de rénovation à la campagne de Carovigno
Lamia existante de 65 m2 avec plafonds voûtés traditionnels
Genereux terrain privé de 8 000 m2 avec olive, amande et divers arbres fruitiers
Entièrement clôturé avec entrée fermée
Possibilité de créer une résidence privée de deux chambres ou une retraite de vacances
Four à pizza extérieur existant
Possibilité de créer une terrasse sur le toit et de construire une piscine
Électricité déjà connectée
Réservoir d'eau privé déjà en place
Environ 17 km / 20 minutes en voiture de la côte Adriatique
6. 5 km / 10 minutes de Carovigno
16 km de Ostuni
Environ 26 km / 30 minutes en voiture de l'aéroport de Brindisi=

Désignation des biens
Situé au milieu de la belle campagne autour de Carovigno, ce charmant lamia traditionnel offre une opportunité passionnante de créer une maison privée ou une retraite de vacances dans l'une des Pouilles les plus recherchées.

La propriété comprend un lamia existant de 65 m2 avec des plafonds voûtés traditionnels, situé dans un vaste terrain de 8 000 m2. Le terrain est enrichi par des oliviers, des amandiers et une variété d'arbres fruitiers, créant un cadre paisible.

Entièrement clôturée par une clôture et accessible par une porte, la propriété offre intimité et beaucoup d'espace extérieur. La structure existante offre un excellent point de départ pour les rénovations, avec le potentiel de créer une maison de campagne de deux chambres, une retraite de vacances privée ou une propriété de location.

La propriété bénéficie de l'électricité déjà connectée, avec un réservoir d'eau privé, ce qui en fait une proposition attrayante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec une fondation déjà en place.

Son emplacement allie la tranquillité de la campagne des Pouilles avec un accès pratique à la côte, des villes historiques, des restaurants et des équipements de tous les jours.
Technique

Électricité déjà connectée
Réservoir d'eau privé en place

La zone
La propriété est située à quelques kilomètres de Carovigno, entouré par la campagne paisible pour laquelle cette partie des Pouilles est réputée.

Le magnifique littoral adriatique est à environ 20 minutes en voiture, avec des plages de sable, des eaux cristallines et des clubs de plage élégants. Les villages côtiers de Santa Sabina et Villanova sont également à portée de main, offrant des restaurants en bord de mer, des cafés et une atmosphère estivale détendue.

L'emplacement de la propriété est également idéal pour explorer la vallée de l'Itria et Salento, avec de nombreuses villes, villages et attractions les plus célèbres des Pouilles accessibles en voiture.
Carovigno – 6. 5 km
Une charmante ville connue pour ses restaurants traditionnels, ses places animées et son historique Centro Storico. Son impressionnant château normand et ses rues atmosphériques en font un endroit merveilleux pour explorer et profiter d'un repas du soir.

Ostuni – 16 km
Connue sous le nom de ville blanche, Ostuni est l'une des destinations les plus reconnaissables des Pouilles, célèbre pour ses bâtiments blanchis à la chaux, ses rues sinueuses, ses escaliers et son centre historique atmosphérique.

Liaisons de transport international
Puglia est une destination accessible et bien connectée pour les voyageurs internationaux, ce qui facilite l'accès et l'exploration de la région.

Deux aéroports internationaux : l'aéroport de Bari (90 minutes au nord) l'aéroport de Brindisi (35 minutes au sud) Les deux aéroports sont bien reliés par des autoroutes et desservis par des compagnies aériennes telles que Ryanair, EasyJet, Aerlingus et British Airways.
Services de ferry: De Bari et Brindisi, vous pouvez prendre des ferries pour la Grèce, l'Albanie et la Croatie, ce qui le rend pratique pour les voyages de week-end à travers la mer Adriatique.
Train: Carovigno dispose également d'une gare avec une ligne directe vers Bari, Brindisi et Lecce.

Le climat météorologique

Avec plus de 300 jours ensoleillés par an et beaucoup plus de soleil que le nord de l'Italie, le climat chaud méditerranéen des Pouilles est parfait pour la vie en plein air. Profitez des hivers doux, des étés ensoleillés et des températures de l'eau prêt à la plage presque toute l'année.

Heures de soleil: Décembre à Février: 4 heures par jour en moyenne. Juin à Août: 10-11 heures par jour
Température moyenne de l'eau: Mai: 19°C, Août à Septembre: 27°C, Novembre: 19°C

Lorsque vous achetez une maison dans les Pouilles, la vie en plein air prend le centre de la scène. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de créer une terrasse privée spacieuse, pergola, piscine et espace de cuisine extérieure, parfait pour profiter du style de vie méditerranéen.

Mode de vie et culture

Le mode de vie italien est tout à propos de connexion, de communauté, et de savourer le meilleur de chaque moment. Idéalement situé entre Locorotondo, Martina Franca et Alberobello, il y a tellement de choses que vous pouvez vivre:

Dîner en bord de mer sur des fruits de mer frais dans les restaurants de campagne et de bord de mer.
Détendez-vous dans les clubs de plage tout le long de la côte ou profitez de la vie de plage animée le long des Pouilles magnifique côte.
Marchés du matin dans des villes pittoresques, offrant des produits frais locaux et des produits artisanaux.
Visites et dégustations de vins dans des vignobles locaux réputés, dégustation de vins célèbres des Pouilles.
Plongez dans la riche culture des Pouilles avec des festivals de musique, des carnavals religieux et des événements traditionnels.
Explorez l'histoire de la région avec des visites guidées des villes antiques, des châteaux et des sites du patrimoine de l'Unesco.
Apprendre l'italien avec des cours dans les écoles de langues locales.
Prenez des cours de cuisine pour maîtriser l'art de la cuisine des Pouilles.
Profitez de nuits animées dans les clubs de plage ou soirées détendues à manger sous les étoiles.

Activités de plein air
Avec son emplacement unique comme une péninsule entourée de la mer Adriatique et Ionienne, la région est un paradis pour les amateurs de plein air et les amateurs de sport.

Sports nautiques : Profitez de la voile, du yacht, du ski nautique, du kitesurf, de la natation et de la vie sur la plage le long des côtes des Pouilles.
Golf: Jouez à cinq excellents parcours, dont le club de golf San Domenico de classe mondiale, hôte de la finale du Défi PGA 2014.
Tennis et équitation: Trouvez des courts de tennis et des centres équestres dans toute la région.
Randonnées pédestres et à vélo: Explorez les sentiers pittoresques et la campagne à pied ou à vélo.

Pourquoi investir dans les Pouilles ?
Autrefois considéré comme le trésor caché de l'Italie, les Pouilles gagnent en reconnaissance parmi les acheteurs et les touristes internationaux. Avec un mélange de paysages étonnants, de patrimoine culturel et d'améliorations importantes des infrastructures, il est maintenant l'une des régions les plus souhaitables de l'Italie pour discerner les investisseurs immobiliers.

Destination émergente : Auparavant négligée en faveur de Rome, Florence, Venise et de la Riviera italienne, les Pouilles sont maintenant sur le radar des voyageurs et acheteurs mondiaux.
Améliorations des infrastructures: Les investissements récents ont amélioré les autoroutes et élargi les aéroports, tandis que les compagnies aériennes low-cost comme Ryanair et EasyJet rendent la région plus accessible que jamais.
Charm historique protégé: Des règlements stricts protègent les Pouilles, l'architecture et les paysages historiques, garantissant qu'aucun grand développement touristique ne perturbe son attrait authentique.
Le rapport qualité-prix : Les prix de l'immobilier restent relativement bas, offrant une valeur exceptionnelle aux acheteurs internationaux qui cherchent une maison de vacances ou une opportunité d'investissement.
Demande croissante: Les Pouilles sont devenues l'Italie destination de vacances la plus populaire, avec l'intérêt croissant des Italiens du nord et des visiteurs étrangers qui conduisent la demande de biens immobiliers.
Fort potentiel d'investissement : Avec des propriétés limitées et une demande croissante, les Pouilles offrent une occasion d'apprécier les prix dans les années à venir.

Pourquoi choisir la casapuglia ?

Nous sommes une agence anglophone située au cœur des Pouilles, offrant une vaste expertise locale et un engagement pour vous aider à trouver la bonne propriété au bon prix.

Sélection de propriétés personnalisées : Nous inspectons personnellement chaque propriété et plutôt que d'énumérer des centaines de propriétés, nous nous concentrons sur une sélection de maisons curées qui offrent une valeur et un potentiel réels.
Global to Local: Avec plus d'une décennie d'expérience en propriété internationale, dont dix ans à Londres, nous apportons une perspective globale aux investissements locaux dans les Pouilles. Nous travaillons avec Savills International au Royaume-Uni et nous nous spécialisons dans la gestion immobilière pour assurer des propriétés bien entretenues qui maximisent la valeur à long terme.

CasaPuglia offre une gamme complète de services pour notre clientèle internationale:

Représentation de l'acheteur : Nous recherchons le marché, négocions les prix et nous vous guidons à chaque étape du processus d'achat jusqu'à la fin.
Gestion de projet: Nous agissons en tant que représentant du service complet local, gérant des rénovations ou des rénovations. Nous pouvons offrir des contrats de constructeur à prix fixe pour assurer la transparence et la tranquillité d'esprit et conseiller sur les mesures à valeur ajoutée pour améliorer la croissance du capital de votre propriété.
Gestion de la propriété: Nous nous assurons que votre propriété est bien entretenue pendant que vous êtes absent et en parfait état pour votre arrivée. Cela comprend la planification d'entretien annuel et la gestion de la réparation.
Lettings: Nous vous aidons à louer votre propriété, y compris l'enregistrement des locataires, la gestion des dépôts, les check-outs et le contrôle des stocks.

Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre propriété parfaite dans les Pouilles!