Quais são as escolas internacionais mais próximas de Change?

As escolas internacionais perto de Change incluem École des Roches (95 km, idades 11-18, inglês e francês), Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (161 km, idades 2-12, inglês e francês) e Montessori En Ville (163 km, idades 3-12, inglês e francês).

Como é o clima em Change?

Change é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 5°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Change?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Change são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 162.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 13.851.

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Villa em Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - foto 1

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€ 162.000

2.189 € por m²

Villa em Change, Sarthe

Adicionado 4 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 74 m²
Tamanho da parcela: 450 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
74 m² Tamanho da compilação
450 m² Tamanho da parcela

Change, Sarthe, País do Loire, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Localizada em Changé (72560), esta casa dos anos 70/80 goza de uma bela localização nas imediações do centro da cidade, escolas e lojas, oferecendo assim um ambiente de vida prático e agradável. A cidade dinâmica de Changé oferece um ambiente familiar procurado, combinando tranquilidade e comodidades para seus habitantes.

Esta encantadora casa de 74 m2 em um terreno de 450 m2 oferece uma entrada, uma cozinha, uma sala de estar com acesso ao terraço, 2 quartos, um banheiro e banheiros. Com seu porão completo, incluindo uma garagem, oferece um conforto ideal com uma bomba de calor de 2021, um balão de água quente de 2024 e huisseries de PVC de vidro duplo. Com uma classificação de energia na categoria B, esta propriedade funcional e bem mantida é ideal para uma primeira compra ou um projeto familiar.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 162 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Julien GUAY, Tel. : 0678391198, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de le mans sob o número 879729705

Principais características

2 características

Qualidade: Estilo rústico
Características internas: Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Change

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	2.6mm	5°C	-5.1°C	13.8°C
Fev	5	4mm	8.8°C	0°C	18.2°C
Mar	4	2.9mm	9.1°C	-0.5°C	19.9°C
Abr	7	2.3mm	11.2°C	0.8°C	24°C
Mai	4	4.6mm	14.1°C	6.7°C	25°C
Jun	12	1.6mm	16.6°C	5.6°C	29.1°C
Jul	12	1.7mm	19.4°C	10°C	34.1°C
Ago	15	1.4mm	20°C	10.4°C	33.7°C
Set	6	3.4mm	15.6°C	5.2°C	25.5°C
Out	8	4.4mm	13.9°C	5.2°C	23.7°C
Nov	16	2.3mm	9.2°C	-3.5°C	18.7°C
Dez	11	1.1mm	6.4°C	-0.5°C	14.5°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 9.396

€ 9.396

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 810

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 405

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.240

Isto se baseia em informações de mercado para Change. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: