Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Change?

Internationale scholen in de buurt van Change zijn onder meer École des Roches (95 km, leeftijden 11-18, engels en frans), Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (161 km, leeftijden 2-12, engels en frans) en Montessori En Ville (163 km, leeftijden 3-12, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Change?

Change is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 5°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Change?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Change bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 162.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 13.851.

←

1/11

Villa in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - foto 1

Villa in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - foto 2

Villa in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - foto 3

Villa in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - foto 4

Villa in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - foto 5

Villa in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - foto 6

Villa in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - foto 7

Villa in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - foto 8

Villa in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - foto 9

€ 162.000

€ 2.189 per m²

Villa in Change, Sarthe

3 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 74 m²
Perceel grootte: 450 m²

2 Slaapkamers
1 Badkamer
74 m² Bouwgrootte
450 m² Perceel grootte

Change, Sarthe, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Gelegen in Changé (72560), dit 70s/80 huis ligt op een prachtige locatie in de directe omgeving van het stadscentrum, scholen en winkels, waardoor een praktische en aangename woonomgeving biedt. De dynamische stad Changé biedt een gewilde familieomgeving, die rust en voorzieningen voor de bewoners combineert.

Dit charmante huis van 74 m2 op een perceel van 450 m2 biedt een ingang, een keuken, een woonkamer met terras toegang, 2 slaapkamers, een badkamer en toiletten. Met zijn complete kelder inclusief een garage, het biedt een optimaal comfort met een warmtepomp van 2021, een warmwaterballon van 2024 en dubbele beglazing PVC huizen. Met een energie-classificatie in categorie B, deze functionele en goed onderhouden woning is ideaal voor een eerste aankoop of een familieproject.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 162 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Neem contact op met uw consultant megAgence : Julien GUAY, Tel.: 0678391198, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de le mans onder nummer 879729705

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Kwaliteit: Rustieke stijl
Interieur functies: Uitgeruste badkamer

Energielabel

Energieverbruik: Label B
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Change

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	2.6mm	5°C	-5.1°C	13.8°C
Feb	5	4mm	8.8°C	0°C	18.2°C
Mrt	4	2.9mm	9.1°C	-0.5°C	19.9°C
Apr	7	2.3mm	11.2°C	0.8°C	24°C
Mei	4	4.6mm	14.1°C	6.7°C	25°C
Jun	12	1.6mm	16.6°C	5.6°C	29.1°C
Jul	12	1.7mm	19.4°C	10°C	34.1°C
Aug	15	1.4mm	20°C	10.4°C	33.7°C
Sep	6	3.4mm	15.6°C	5.2°C	25.5°C
Okt	8	4.4mm	13.9°C	5.2°C	23.7°C
Nov	16	2.3mm	9.2°C	-3.5°C	18.7°C
Dec	11	1.1mm	6.4°C	-0.5°C	14.5°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 9.396

€ 9.396

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 810

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 405

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.240

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Change. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: