Welche internationalen Schulen liegen Change am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Change gehören École des Roches (95 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch), Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (161 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch) und Montessori En Ville (163 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Change?

In Change ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Change?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Change betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 162.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 13.851 €.

←

1/11

Haus in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - Foto 1

Haus in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - Foto 2

Haus in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - Foto 3

Haus in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - Foto 4

Haus in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - Foto 5

Haus in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - Foto 6

Haus in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - Foto 7

Haus in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - Foto 8

Haus in Change, Sarthe, Change - € 162.000 | Ref: 209254 - Foto 9

€ 162.000

2.189 € pro m²

Haus in Change, Sarthe

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 74 m²
Grundstücksgröße: 450 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
74 m² Baugröße
450 m² Grundstücksgröße

Change, Sarthe, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses 70er-Jahr-Haus in Changé (72560) genießt eine schöne Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, von Schulen und Geschäften und bietet somit ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld. Die dynamische Stadt Changé bietet ein begehrtes familiäres Umfeld, das Ruhe und Annehmlichkeiten für seine Bewohner kombiniert.

Dieses charmante Haus von 74 m2 auf einem Grundstück von 450 m2 bietet einen Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und Toiletten. Mit seinem kompletten Keller einschließlich einer Garage, bietet es einen optimalen Komfort mit einer Wärmepumpe von 2021, einem Heißwasserballon von 2024 und Doppelverglasung PVC-huisserie. Mit einer Energie-Klassifikation in der Kategorie B, ist dieses funktionale und gepflegte Anwesen ideal für einen ersten Kauf oder ein Familienprojekt.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 162 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Julien GUAY, Tel. : 0678391198, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim RSAC de le mans unter der Nummer 879729705

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität: Rustikaler Stil
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Change

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	2.6mm	5°C	-5.1°C	13.8°C
Feb	5	4mm	8.8°C	0°C	18.2°C
Mär	4	2.9mm	9.1°C	-0.5°C	19.9°C
Apr	7	2.3mm	11.2°C	0.8°C	24°C
Mai	4	4.6mm	14.1°C	6.7°C	25°C
Jun	12	1.6mm	16.6°C	5.6°C	29.1°C
Jul	12	1.7mm	19.4°C	10°C	34.1°C
Aug	15	1.4mm	20°C	10.4°C	33.7°C
Sep	6	3.4mm	15.6°C	5.2°C	25.5°C
Okt	8	4.4mm	13.9°C	5.2°C	23.7°C
Nov	16	2.3mm	9.2°C	-3.5°C	18.7°C
Dez	11	1.1mm	6.4°C	-0.5°C	14.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,9.396 €

9.396 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

810 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

405 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.240 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Change . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: