Villa em Wambrechies, Nord

No coração do campo de golfe, a casa deste elegante arquiteto goza de uma localização privilegiada, oferecendo um panorama claro e um ambiente de vida com absoluta calma.
Construído em 2001 e desenvolvendo 240 m2 de espaço vivo, seduz com seus generosos volumes, brilho e impecável condição técnica.
O grande hall de entrada serve uma sala de estar soberba que atravessa 66m2 com lareira, amplamente aberta no terraço de madeira exótico e no jardim voltado para o sudeste. Adjacente, a cozinha equipada pode ser deixada aberta na sala de estar ou isolada graças às suas portas de galandagem. Um escritório, uma cozinha traseira e um banheiro completam esse nível.
No andar de cima, o espaço dos pais de cerca de 42 m2 goza de uma abertura notável, oferecendo uma visão dominante do campo de golfe, dando a sensação de vista para ele. Ele tem um camarim personalizado, bem como uma casa de banho com WC.
O desembarque também serve três quartos adicionais, dois dos quais têm uma área sótão acessível por uma pequena escadaria, bem como uma lingerie ou mesa e uma sala de banho com WC.
O terreno de cerca de 950 m2 estende-se visualmente no campo de golfe. A casa tem uma garagem dupla e vários lugares de estacionamento.
Uma propriedade rara com linhas contemporâneas, combinando volumes, luz, serviços puros e localização privilegiada em um ambiente cobiçado da área. Vou levá-lo lá com prazer.

A propriedade é composta por 1 lote, e está localizada em um condomínio de 250 lotes (as despesas correntes anuais médias de co-propriedade são de 310 e o sindicato de co-proprietários não está sujeito a um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 1 180 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 1 145 000
Taxa de encargos adquirente : 35 000 ou 3. 06 % IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Valérie buring, Tel. : 06 80 06 29 22, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de lille metropole sob o número 819554023