Haus in Wambrechies, Nord

Im Herzen des Golfplatzes genießt dieses elegante Architektenhaus eine erstklassige Lage, bietet ein klares Panorama und eine Wohnumgebung mit absoluter Ruhe.
2001 erbaut und mit 240 m2 Wohnfläche verführt es mit großzügigen Volumen, Helligkeit und tadellosem technischen Zustand.
Die große Eingangshalle bietet ein hervorragendes Wohnzimmer über 66m2 mit Kamin, weit offen auf der exotischen Holzterrasse und Süd-Ost-Garten. Angrenzend kann die ausgestattete Küche auf dem Wohnzimmer offen gelassen werden oder isoliert durch seine Galandiertüren. Ein Büro, eine hintere Küche und WC runden diese Ebene ab.
Oben, die elterliche Fläche von ca. 42 m2 genießt eine bemerkenswerte Öffnung bietet einen dominanten Blick auf den Golfplatz geben das Gefühl der Aussicht. Es hat eine benutzerdefinierte Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit WC.
Auf der Landung befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei über eine kleine Treppe erreichbar sind, sowie ein Dessous oder Schreibtisch und ein Duschbad mit WC.
Das Grundstück von ca. 950 m2 erstreckt sich optisch auf dem Golfplatz. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze.
Eine seltene Eigenschaft mit zeitgenössischen Linien, die Volumen, Licht, gepflegte Dienstleistungen und privilegierte Lage in einer begehrten Umgebung der Gegend kombiniert.

Das Anwesen besteht aus 1 Grundstück, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 250 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Kosten des Miteigentums sind 310 € und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Preise der Agentur inbegriffen : 1 180 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 1 145 000 €
Gebühr Erwerber : 35 000 € oder 3. 06 % MwSt. des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Valérie buring, Tel. : 06 80 06 29 22, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim RSAC de lille metropole unter der Nummer 819554023