Villa in Wambrechies, Nord

In het hart van de golfbaan, dit elegante architect's huis heeft een uitstekende locatie, met een helder panorama en een woonomgeving met absolute rust.
Gebouwd in 2001 en het ontwikkelen van 240 m2 leefruimte, het verleidt met zijn royale volumes, helderheid en onberispelijke technische conditie.
De grote hal serveert een prachtige woonkamer kruising 66m2 met open haard, wijd open op het exotische houten terras en zuid-oost gerichte tuin. Aangrenzend, de ingerichte keuken kan worden open gelaten op de woonkamer of geïsoleerd dankzij de galandage deuren. Een kantoor, een achterkeuken en toilet voltooien dit niveau.
Boven, de ouderlijke ruimte van ongeveer 42 m2 geniet een opmerkelijke opening biedt een dominant uitzicht op de golfbaan geven de sensatie van het uitzicht. Het heeft een aangepaste kleedkamer evenals een badkamer met toilet.
De overloop serveert ook drie extra slaapkamers, waarvan er twee een zolderruimte hebben die toegankelijk is via een kleine trap, evenals een lingerie of bureau en een doucheruimte met toilet.
Het perceel van ongeveer 950 m2 strekt zich visueel uit op de golfbaan. Het huis heeft een dubbele garage en verschillende parkeerplaatsen.
Een zeldzame eigenschap met eigentijdse lijnen, het combineren van volumes, lichte, nette diensten en bevoorrechte locatie in een begeerde omgeving van het gebied. Ik zal u er met plezier.

Het pand bestaat uit 1 kavel, en het is gelegen in een appartement van 250 kavels (de gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van mede-eigendom zijn 310 € en het syndicaat van mede-eigenaars is niet onderworpen aan een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Sales price agency included: 1 180 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 1 145 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 35 000 € of 3,06 % BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Valérie buring, Tel.: 06 80 06 29 22, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de lille metropool onder nummer 819554023