Villa em Change, Sarthe

Descubra esta propriedade excepcional composta por duas casas, um estábulo, um celeiro e várias dependências, localizadas em um belo terreno de 1, 1 hectares.

Um conjunto ideal para os amantes da natureza, espaço e animais, também oferecendo um belo potencial de aluguel.

Uma casa contemporânea high-end de 213 m2
Construída em 2019, esta casa contemporânea de um andar oferece serviços de qualidade e volumes generosos.

Consiste em:

A T2, 46m2 em um nível com sua entrada independente, este tem uma cozinha equipada aberta na sala de estar com acesso direto a um terraço, um banheiro suspenso separado, um quarto e uma casa de banho.
Uma casa principal com uma grande sala de estar de 66 m2, banhada em luz, com cozinha aberta equipada e equipada high-end, dois quartos, uma suíte master, uma casa de banho com sauna, uma popa WC.
O conforto é assegurado por um sistema de aquecimento e arrefecimento do teto, combinado com uma bomba de calor, permitindo-lhe desfrutar de uma temperatura agradável durante todo o ano.

O segundo edifício é uma encantadora quinta totalmente restaurada, oferecendo cerca de 90 m2 de espaço vivo.
Inclui uma sala de estar com cozinha equipada e equipada, dois quartos, uma casa de banho, uma sala de caldeiras, um WC e uma adega.
A fazenda também se beneficia do aquecimento da bomba de calor.

Há também um estábulo e celeiro, oferecendo muitas possibilidades para acomodar animais, equipamentos ou desenvolver projetos diferentes.

Um cenário privilegiado em 1, 1 hectares
O complexo está localizado em um terreno de cerca de 1, 1 hectares, em um ambiente preservado e verde.

Um verdadeiro refúgio de paz para as pessoas que procuram paz, espaço e natureza, com a possibilidade de desfrutar plenamente do ar livre e dependências.

A propriedade está ligada ao esgoto.

Um belo potencial de aluguel
Graças às suas duas casas e ao apartamento independente, esta propriedade também tem um potencial interessante para locação, especialmente em aluguel de curto prazo.

O apartamento e a fazenda podem ser operados independentemente da casa principal, oferecendo assim uma possibilidade de renda adicional.

Uma propriedade rara, atípica e surpreendente que seduzirá uma família que procura um ambiente de vida privilegiado, bem como amantes da natureza, animais ou pessoas que desejam desenvolver um projeto de aluguel.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 649 000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 629 000
Taxa de aquisição : 20 000 ou 3, 18% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Julien GUAY, Tel. : 0678391198, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de le mans sob o número 879729705