Haus in Change, Sarthe

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, bestehend aus zwei Häusern, einem Stall, einer Scheune und mehreren Nebengebäuden, auf einem schönen Grundstück von 1, 1 Hektar.

Ein ideales Set für Liebhaber von Natur, Raum und Tieren, bietet auch ein schönes Mietpotenzial.

Ein modernes High-End-Haus von 213 m2
Dieses im Jahr 2019 erbaute, moderne einstöckige Haus bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen und großzügige Volumen.

Es besteht aus:

Eine T2, 46m2 auf einer Ebene mit seinem unabhängigen Eingang, hat diese eine Einbauküche offen auf Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, einem separaten suspendierten WC, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Ein Haupthaus mit einem großen Wohnzimmer von 66 m2, im Licht gebadet, mit offener Küche ausgestattet und ausgestattet High-End, zwei Schlafzimmer, eine Master Suite, ein Badezimmer mit Sauna, eine Toilette achtern.
Der Komfort wird durch ein Heiz- und Kühldeckensystem, kombiniert mit einer Wärmepumpe, gewährleistet, so dass Sie das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur genießen können.

Das zweite Gebäude ist ein charmantes, komplett restauriertes Bauernhaus, das ca. 90 m2 Wohnfläche bietet.
Es verfügt über ein Wohnzimmer mit ausgestatteter und ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Boilerraum, eine Toilette und einen Keller.
Der Hof profitiert auch von Wärmepumpenheizung.

Es gibt auch einen Stall und Scheune, bietet viele Möglichkeiten, Tiere, Ausrüstung zu beherbergen oder verschiedene Projekte zu entwickeln.

Eine privilegierte Lage auf 1 Hektar
Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1, 1 Hektar, in einer erhaltenen und grünen Umgebung.

Eine echte Oase der Ruhe für Menschen, die Ruhe, Raum und Natur suchen, mit der Möglichkeit, die Natur und Nebengebäude voll zu genießen.

Die Immobilie ist mit der Kanalisation verbunden.

Ein schönes Mietpotenzial
Dank seiner zwei Häuser und der unabhängigen Wohnung, hat diese Immobilie auch ein interessantes Potenzial für die Vermietung, vor allem in kurzfristiger Vermietung.

Die Wohnung und der Bauernhof können unabhängig vom Haupthaus betrieben werden und bieten somit eine Möglichkeit des zusätzlichen Einkommens.

Eine seltene, atypische und überraschende Eigenschaft, die eine Familie verführen wird, die ein privilegiertes Wohnumfeld sucht, sowie Naturliebhaber, Tiere oder Menschen, die ein Mietprojekt entwickeln möchten.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Preise der Agentur inbegriffen : 649 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 629 000 €
Gebühr Erwerber : 20 000 € oder 3. 18% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Julien GUAY, Tel. : 0678391198, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim RSAC de le mans unter der Nummer 879729705