Villa de construção nova em Saint-Raphael, VAR

Venda: Brand-New Contemporary Villa – 175 m2 – 5 Quartos – Premium Features – Saint-Raphal / Valescure

Situado em um terreno de 589 m2, a propriedade goza de uma localização privilegiada a apenas 5 minutos dos campos de golfe Valescure e a 8 minutos da bela Baía de Agay, enquanto permanece perto de lojas e transportes públicos (o Bus No. 6 oferece acesso direto à estação de ônibus Saint-Raphal).

A partir do momento em que você entra, você é recebido por uma espetacular área de estar de plano aberto de 70 m2, inundada com luz natural através de amplas portas de vidro deslizantes do chão ao teto. A moderna cozinha aberta está totalmente equipada com um frigorífico, exaustor, forno, microondas e placa de indução, criando o espaço perfeito para entreter a família e os amigos.

Rés-do-chão
+ Um quarto com casa de banho privativa
+ WC convidado
+ Lavanderia separada
+ Primeiro Andar

Projetado com conforto familiar em mente, o nível superior apresenta:

Uma espaçosa suíte master com casa de banho privativa e WC
+ Dois quartos que partilham uma casa de banho e WC
Quarto quarto com casa de banho privativa, WC e acesso a um terraço privado

Todos os quartos no andar de cima abrem para uma grande varanda envolvente, proporcionando luz natural abundante e espaço agradável ao ar livre.

Características da propriedade
+ Construção novíssima (2025)
+ 175 m2 de espaço vivo
+ 589 m2 terreno paisagístico
+ 6 quartos
+ 5 quartos
+ 4 casas de banho
+ 4 WC
+ Ar condicionado reversível com bomba de calor
+ persianas de rolo elétrico
+ portão elétrico automático

A villa faz parte de um pequeno condomínio que compreende apenas duas casas separadas em um terreno compartilhado de 1.200 m2. Embora localizado perto da villa vizinha, é totalmente isolada (não semi-independente), garantindo privacidade e independência.

Esta propriedade turnkey oferece acabamentos contemporâneos e comodidades de alta qualidade, tornando-o ideal como uma residência principal, uma casa de férias ou um investimento de aluguel premium.

Ver é altamente recomendado!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 158 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure du citée à l'article 721-1).

Prix de vente : 770 000

Honorários cobram Vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Antoine schmitt, Tél. : 06 70 18 89 15, E-mail : - EI - Agente comercial immatriculé au RSAC de frejus sous le numero 825 202 971