Nybygget villa i Saint-Raphael, Var

Til salg: Brand-New Contemporary Villa 175 m2 5 Soveværelser ! Premium Egenskaber Saint-Raphaël / Valescure

Oplev denne fantastiske helt nye moderne villa, afsluttet i 2025, tilbyder 175 m2 stilfuld bolig, der perfekt kombinerer elegance, komfort og funktionalitet. Beliggende på en 589 m2 plot, har ejendommen en førsteklasses beliggenhed kun 5 minutter fra Valescure golfbaner og 8 minutter fra den smukke Bay of Agay, mens den forbliver tæt på butikker og offentlig transport (Bus No. 6 giver direkte adgang til Saint-Raphaël busstation).

Fra det øjeblik du træder indenfor, er du velkommen af en spektakulær 70 m2 åben plan boligområde, oversvømmet med naturligt lys gennem ekspansiv gulv til loft skydeglas døre. Det moderne åbne køkken er fuldt udstyret med et køleskab, emhætte, ovn, mikroovn, og induktion kogeplade, hvilket skaber det perfekte rum for underholdende familie og venner.

Undergrundsgulv
+ Et soveværelse med eget badeværelse
+ Gæst WC
+ Separat vaskerum
+ Første etage

Designet med familiens komfort i tankerne, de øverste funktioner:

+ En rummelig master suite med eget en-suite brusebad og WC
+ To soveværelser med brusebad og toilet
+ Et fjerde soveværelse med eget en-suite brusebad, WC, og adgang til en privat terrasse

Alle soveværelser ovenpå åbner på en stor wraparound balkon, giver rigeligt naturligt lys og behagelig udendørs opholdsrum.

Egenskaber
+ Helt ny konstruktion (2025)
+ 175 m2 boligareal
+ 589 m2 anlagt grund
+ 6 rum
+ 5 soveværelser
+ 4 bruserum
+ 4 WC'er
+ Vendbar klimaanlæg med varmepumpe
+ Elektriske rulleskodder
+ Automatisk elektrisk gate

Villaen er en del af en lille condominium bestående af kun to adskilte boliger på en delt 1.200 m2 plot. Selvom beliggende tæt på den nærliggende villa, er det helt fritliggende (ikke semi-lukket), sikrer privatlivets fred og uafhængighed.

Denne turnkey ejendom tilbyder moderne finish og høj kvalitet faciliteter, hvilket gør det ideelt som en primær bolig, en feriebolig, eller en luksus leje investering.

Visning er stærkt anbefales!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 parties (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 158€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'boligation).

Prix de vente: 770 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre konsulent megAgence: Antoine schmitt, Tél.: 06 70 18 89 15, E-mail: - EI - Agent commercial imatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 825 202 971