Neubau-Haus in Saint-Raphael, Var

Zu verkaufen: Brand-New Contemporary Villa – 175 m2 – 5 Schlafzimmer – Premium-Features – Saint-Raphaël / Valescure

Entdecken Sie diese atemberaubende neue moderne Villa, die im Jahr 2025 fertiggestellt wurde und 175 m2 stilvolle Wohnfläche bietet, die Eleganz, Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Auf einem 589 m2 großen Grundstück gelegen, genießt das Anwesen eine erstklassige Lage, nur 5 Minuten von den Golfplätzen von Valescure und 8 Minuten von der schönen Bucht von Agay entfernt, während es in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt (Bus Nr. 6 bietet direkten Zugang zum Busbahnhof Saint-Raphaël).

Von dem Moment an, in dem Sie hineingehen, werden Sie von einem spektakulären, 70 m2 großen, offenen Wohnbereich begrüßt, der mit natürlichem Licht durch weite bodenhohe Schiebeglastüren überflutet ist. Die moderne offene Küche ist komplett ausgestattet mit einem Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Induktionskochfeld, wodurch der perfekte Raum für unterhaltsame Familie und Freunde geschaffen wird.

Erdgeschoss
+ Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
+ Gäste-WC
+ Separate Waschküche
+ Erster Stock

Entworfen mit Familienkomfort im Hinterkopf, die obere Ebene Eigenschaften:

+ Eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad mit Dusche und WC
+ Zwei Schlafzimmer mit Dusche und WC
+ Ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Zugang zu einer privaten Terrasse

Alle Schlafzimmer im Obergeschoss öffnen sich auf einen großen Umkleidebalkon, der reichlich natürliches Licht und angenehmen Wohnraum im Freien bietet.

Eigenschaften der Immobilie
+ Brandneubau (2025)
+ 175 m2 Wohnfläche
+ 589 m2 angelegtes Grundstück
+ 6 Zimmer
+ 5 Schlafzimmer
+ 4 Duschen
+ 4 WCs
+ Umkehrbare Klimaanlage mit Wärmepumpe
+ elektrische Rollläden
+ Automatisches elektrisches Tor

Die Villa ist Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit nur zwei freistehenden Häusern auf einem gemeinsamen 1.200 m2 großen Grundstück. Obwohl in der Nähe der benachbarten Villa gelegen, ist sie vollständig freistehend (nicht halb freistehend), die Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten.

Diese schlüsselfertige Unterkunft bietet moderne Oberflächen und hochwertige Annehmlichkeiten, was sie ideal als Primärresidenz, als Ferienhaus oder als Premium-Mietinvestition macht.

Sehen ist sehr empfehlenswert!

L 347 vom 20.12.2013, S. 671.

Prix de vente : 770 000 €

Gebühren für Honorare vendeur

Antoine schmitt, Tél. : 06 70 18 89 15, E-mail : EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 825 202 971